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婚姻/离婚法律常识

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房产分割

房产分割

房产分割是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。办理注意事项1、如何办理房产分割的《房地产证》?分割的房地产必须是能在实地分割清楚的,如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》,分割后的房地产需要进行查丈的,还要申请查丈。2、商业用途的房地产业权合起来重新划分,该如何办理手续?同一权利人的多个商业用途的房地产,属于《房地产证》的合并或分割

离婚时何时双方都能承租公房,都有公房承租权怎么办?

离婚时何时双方都能承租公房,都有公房承租权怎么办?

(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不...

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离婚时公房承租权怎么分,双方都有公房承租权怎么办?

离婚时公房承租权怎么分,双方都有公房承租权怎么办?

1、婚前取得承租权的情况

一方在婚前已经取得该房的承租权,离婚时承租权由该方继续享有。

2、前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单...

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安置房和公房离婚时应当如何分割,公房分割要注意什么

安置房和公房离婚时应当如何分割,公房分割要注意什么

经济适用房、动迁安置房、售后公房等优惠房本身要受到诸多政府部门规章、政策文件的规范和约束,且与个人的工龄、职务、家庭居住状况等因素密...

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何时安置房是夫妻共同财产,何时安置房是夫妻个人财产

何时安置房是夫妻共同财产,何时安置房是夫妻个人财产

1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。

2、被拆...

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离婚时婚前买的房子怎么分割,婚后买的房子怎么分割?

离婚时婚前买的房子怎么分割,婚后买的房子怎么分割?

2、婚前由一方购买,但在结婚之后才办理了产权证,在此情况下有两种情形,第一是,婚前已经支付了全部的款项,只是产权证是结婚后才办理的,房屋应为个...

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离婚时按揭房怎么分,离婚时公房怎么分?

离婚时按揭房怎么分,离婚时公房怎么分?

1、结婚前已经取得所有权的房屋,且房屋权属证书登记在一人名下的,应认定为婚前的个人财产。另一方有证据证明购房款的一部份或全部是其出资,该...

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什么是住房公积金,离婚时住房公积金怎么分?

什么是住房公积金,离婚时住房公积金怎么分?

住房公积金,作为国家对在职职工购买住房的补贴,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位...

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离婚时房子如何分割,离婚房屋增值怎么分?

离婚时房子如何分割,离婚房屋增值怎么分?

首先必须确认在诉讼中争议的房产系夫妻共同财产,而非一方婚前个人财产,确定这个前提后,按照以下原则从法律上进行分割:

(一)首先考虑夫妻双方对于...

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离婚与复婚有什么区别,复婚后又离婚房产怎么分割?

离婚与复婚有什么区别,复婚后又离婚房产怎么分割?

男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚...

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军人经济适用房是否为军人一方财产,离婚时如何分割

军人经济适用房是否为军人一方财产,离婚时如何分割

根据婚姻法及其司法解释的规定,离婚夫妻房产分割,首先按照双方的协议分割。双方没有协议的,则按照法律的规定进行分割,并非军人经济适用房都属于...

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共有房屋怎样析产,离婚房屋析产登记需要哪些材料

共有房屋怎样析产,离婚房屋析产登记需要哪些材料

房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料,正是因为它的重要性,才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷,当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时,势必就要...

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离婚时房产怎么分割,房屋价值怎样界定

离婚时房产怎么分割,房屋价值怎样界定

夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值,《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫...

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