上周楼下张姐敲我家门，手里攥着个被砸凹的特斯拉后备箱盖照片，脸都白了。
说单元楼从12层往下掉了个陶瓷花盆，正好砸她车顶上，物业让整单元除了一楼的住户平摊修车费，她刚搬来半年，根本不知道这事儿该怎么掰扯。
说实话，我在小区当免费法律顾问快十年了，这种事儿一个月能遇上三四起。很多人一听见“高空抛物要摊钱”，第一反应是“我啥也没干凭啥掏钱”，要么就是慌慌张张赶紧把钱转了，连自己该不该掏都没搞清楚。
不是整栋楼都要摊，这几户直接能摘干净
很多人被物业忽悠，说“只要找不着扔东西的人，整栋楼从1楼到顶楼所有人都要平摊”，纯瞎扯。
有个真实案子，去年我们小区3栋，有人从楼上扔了个空啤酒瓶，砸破了楼下早餐店的遮阳棚，老板一开始把整栋24户都找了，要赔800块修棚子。最后上法院说理的时候，直接把两户一楼的划出去了——毕竟人家窗户离地面才半米，总不能有人把啤酒瓶从自家阳台往脚边扔吧？逻辑上说不通的事儿，谁也不能硬让人家掏钱。
还有当时整户没人在家的，也不用摊。别笑，真有人出事的时候在外地旅游，连楼都没回，就被物业拉进群里让转钱。
说人话就是，你只要能证明出事那两个小时，你家根本没人，直接就能摘出去。提前把你出门的监控记录、打车订单、甚至小区门口的人脸识别出门记录，存在手机相册的加密相册里，别等出事了再翻三个月前的聊天记录找，到时候找不到，钱就白掏了。
还有一种情况也能直接摘干净：你家的阳台全封了防盗网，连个矿泉水瓶都伸不出去，根本不可能有东西从你家窗户掉下去。之前有户人家，出事当天施工队刚把全封的防盗网装完，连窗户缝都留不到两指宽，直接把付款记录、施工当天拍的视频存好，根本没人找他摊钱。
这事儿我见太多了，总有人啥证据没有，物业一催就赶紧扫码，连到底是几楼掉的东西、砸了啥都没问清楚。我上周还见个小伙子，物业让转320块平摊费，他连啥东西砸的都没问就转了，后来才知道是有人把家里的旧沙发从15楼扔下来，砸坏了人家停在路边的奔驰，那点钱连个车漆都补不好。
租房子的注意，别替房东背了锅
很多租客一听说自己租的房子出了高空抛物的事儿，第一反应是“我是住这儿的，我得担责任”，别着急认。
有个真实案子，隔壁区的一个租客，租在15楼，某天刮大风，把阳台边的一个旧空调外机罩吹下去了，砸中了路过的老太太，最后算下来要赔十几万。一开始房东拍着桌子说，这房子是你住的，东西掉下去跟我没关系，全得你掏。最后上法院说理的时候，说这个外机罩是当初房东装空调的时候自带的，租客搬进来的时候就看见螺丝松了，还微信跟房东提过三次，让他找人来修，房东一直拖着没来。最后大头的赔偿是房东担的，租客只掏了个零头——毕竟他已经尽到提醒义务了，总不能让租客自己爬出去拧螺丝吧。
你租房子住进去的第一天，先沿着阳台、窗户边拍一圈视频，从左到右慢慢扫一遍，所有松动的螺丝、掉皮的外墙、搁在窗沿上的不属于你的旧东西，都拍清楚，视频开头要拍一眼当天的报纸或者手机上显示的实时时间，存在你自己的私人云盘里，别存在房东给的U盘或者共享相册里。
当然了，要是你自己在阳台放了花盆、晾了厚重的棉被、堆了闲置的纸箱子，那你可得自己盯紧了。有个小姑娘之前在阳台外沿摆了两盆多肉，刮大风那天陶盆直接掉下去，砸了人家停在楼下的电动车，最后自己掏了1200块修车钱，连房东的门都没敢敲。
别觉得这是小事，上个月有个租客跟我吐槽，说房东让他平摊之前掉空调外机的钱，他翻出来当初入住的时候拍的视频，里面清清楚楚拍着外机的螺丝已经锈得快断了，直接就把钱要回来了，连吵都没吵。
找着真凶了，之前摊过的钱能要回来
很多人不知道，当初稀里糊涂平摊的钱，不是掏了就拿不回来的。
有个真实案子，前年我们片区，整栋楼因为有人扔了个砖头砸了停在楼下的私家车，每户平摊了400块修车费，过了三个月，派出所顺着楼道的监控找着了——是17楼的小伙子，半夜跟朋友喝多了，回家站在阳台扔的砖头。最后之前掏了钱的住户，挨个找小伙子把自己那400块要回来了，连带着当时的转账手续费都算了。
要是哪天物业让你平摊这类高空抛物的损失，你转钱的时候一定要备注清楚“临时垫付高空抛物致损的分摊费用”，别就写个“公摊费”“物业费”，然后把转账记录单独存在一个手机相册文件夹里，真找着扔东西的人了，拿着这个记录去要，没人能赖掉。
别觉得多一事不如少一事。我之前见个阿姨，当时掏了380块平摊费，后来找着真凶了，她觉得钱不多就算了，结果那个小伙子后来又往楼下扔了两次啤酒瓶，第三次直接砸到了放学跑着过马路的小孩，才被派出所带走。
很多人说，那我住二十多层，我天天把阳台封得严严实实的，啥也不往外放，凭啥万一找不着扔东西的人，还要让我摊钱？
说实在的，这不是让你认错，是怕真的找不着那个扔东西的人，总不能让被砸的人自己扛所有损失吧？但你自己手里得有能摘干净的证据，别啥也没有，人家说你有嫌疑你就慌了。
比如你家阳台全封了，从里面伸手都伸不出去，你把封窗的照片存好，出事的时候直接拿出来，没人能让你摊钱。比如你出事那天根本不在家，有酒店的入住记录、高速的过路费记录，直接就能说明你家不可能有东西掉下去。
昨天我下楼遛弯，还看见2楼的老陈把窗沿上摆的那两盆铁树往里面挪了半米，看见我还招手，说上次听我唠完，回家就把所有搁窗沿的重东西都往安全地方挪了。
其实哪有那么多麻烦事啊，自己多留个心眼，比啥都强。