2026-10-24 05:18:04 分类：未分类
上周楼下张阿姨拽着我在小区凉亭唠了半小时，说给健身房预付的两万块私教课，老板跑路前三个月她就发了微信说要退卡，结果现在去掰扯，人家说她那微信不算数，钱一分没要回来。
我当时就拍她胳膊。
说你这通知发的，跟没发有啥区别。
你以为发个微信说“我不干了”就算通知？差远了
好多人对发通知的认知，还停留在“我把意思传到就行”。根本不管传给谁、传了啥、有没有留痕。
有个真实案子，小伙租了个老破小当仓库，住了俩月嫌屋顶漏雨泡坏了两箱货，给房东儿子发了条微信：“这房子我不租了，下个月就走。”转头就把钥匙放物业，打包东西回了老家。
后来房东找过来要后三个月房租，他梗着脖子说我都提前说不租了啊。
结果呢？他那微信只说不租了，没明确点出来是解除哪年哪月签的哪份合同，更麻烦的是——他发消息的对象是房东刚上大学的儿子，那孩子根本没资格替房东收这类涉及房租、合同的通知。最后小伙不仅没少给房租，连当初押的两千块都没拿回来。
说人话就是，发这类通知，三个步骤少一个都不行。第一，得直接发给合同上白纸黑字留的那个联系人，别找对方家小舅子小姨子，哪怕平时都是他帮着代收快递也不行。第二，微信内容第一句就得把事儿说死——“我今天正式通知你，解除咱们2023年5月12日签的位于XX小区3栋201的房屋租赁合同”，别扯别的抱怨的话，什么你房子漏雨啊你不地道啊，那些全是废话。第三，发完别删聊天记录，把整个聊天页截长图，存到你常用的云盘里，再打个PDF存在你随身带的U盘里，别只存在手机本地。
手机丢了哭都来不及。
微信发送合同解除通知的正确内容截图示例
打电话说的解除？你别当自己是记性好的人
我见过最离谱的操作，就是打个电话把解除的事儿说了，转头就当这事儿结了。
有个真实案子，开美甲店的小姑娘，跟商场签了一年的铺位合同，干了仨月实在扛不住人流少，连空调费都赚不回来，给招商部的人打了个电话，说我不做了，剩下的房租我不要了，我这就撤。招商的人在电话里含糊应了句行，你撤吧。
小姑娘欢天喜地把美甲架搬去了朋友的店，结果半个月后，商场给她发了个通知，说她无故撤场，要赔三个月的违约金。她跟人掰扯说我当初都打电话说不租了啊。
上法院说理的时候，她啥证据拿不出来——就记着当时打电话是个男的接的，连那男的叫啥、工号是多少都不知道，更别说人家当时说的那句“行”，到底是同意解除，还是同意她先把东西搬走了。最后那点剩下的三千多押金全扣了，还倒补了小五千。
别笑，真有人这么干过。
这事儿我见太多了。真要是当场打电话说的，挂电话之前，你必须补一条微信给你刚才打电话的那个号码：“刚跟你通电话确认的，我这边今天正式通知解除咱们XX位置的美甲铺位租赁合同，我会在3天内把东西搬完，麻烦你到时候过来收房。”就这么一句话，发过去，对方哪怕不回，只要他没拉黑你，这就算数。
要是对方接电话的时候就开始扯东扯西，说什么“你这违约了啊”“你得赔我钱啊”，别跟他掰扯。直接挂了走EMS寄书面通知——信封上一定要写清楚“关于解除XX合同的通知函”，别写“文件”“资料”，寄件单自己留好，把你写的那份通知函拍个照，跟寄件单的照片存在一块，别回头把快递单扔了，连你寄的啥都记不清。
你以为对方没看见通知就不算数？太天真了
好多人有个误区，觉得我发出去的通知，对方必须得亲口说“我收到了”，不然就不算生效。甚至有人故意钻空子，换了手机号、搬了新地址，就是不告诉你，等你把通知寄到老地址，他就跳出来说我根本没收到，你这通知不算数。
有个真实案子，做建材生意的老板，跟装修公司签了个供货合同，对方拖了半年货款不给，他给装修公司合同上留的注册地址寄了封解除合同的通知，说你再不付钱我就把剩下的货全拉走，之前给你的货我要按市场价算。
结果装修公司说他公司早就搬了，那个地址现在是个卖五金的小卖部，他根本没收到这封信。
最后上法院说理的时候，人家根本不认他那套说辞。说只要你寄的地址是合同上白纸黑字写的那个联系地址，哪怕对方真没收到，只要快递显示“拒收”或者“无人签收”，就当他收到了——谁让他自己换地址不提前跟你说的。
记住啊，只要是合同上写的那个地址、那个电话，你按那个信息发的通知，哪怕对方装死不回，都算数。别傻乎乎的，人家说“我没收到”你就慌了。
还有个坑别踩。好多人发通知的时候，一上来就骂对方，说你这个骗子、你不讲信用，把整个通知写的跟控诉信似的。别整那套。你就写清楚，你是谁，你要解除哪个合同，你要求对方哪天之前跟你对接后续的事儿，别的半句废话都别加。字越多，越容易被人抓话柄。
比如有人写通知的时候顺嘴提了一句“我知道你就是故意拖着不付钱”，对方就能顺着这句话说你污蔑他，跟你掰扯个没完，纯纯给自己找事。
哦对，还有人喜欢在朋友圈发个动态，说“我现在正式通知所有跟我合作的人，从今天起我不做这行了，所有合同都解除”。别傻了。朋友圈那东西，人家可以说你把他屏蔽了，他根本没看见，半毛钱效力都没有。
昨天张阿姨又在凉亭堵我，说她按我教的方法重新给健身房老板发了一遍通知，抄了快递单留了底，现在正等消息。
我跟她说，别着急。
这事儿啊，你走的每一步都留了痕，就没什么好怕的。风刮过来的时候，总有人要倒，你别站在没遮没挡的地方就行。
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文章名称：合同解除通知方式：那些你以为对了，其实钱全打了水漂的操作
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