楼下邻居上门前,把养犬扰民及咬人责任的账算明白

上周接了个案子,业主遛狗没牵绳,把同单元三楼的老太太小腿咬了,前后赔了八万七,还闹到法院留了案底。他自己之前还觉得,我家狗不咬人,至于吗。 真至于。

养犬人最容易踩的三个责任雷区

不是你家狗没主动扑人,扰民的责任就不算。晚上十点之后狗叫累计超过三分钟,被邻居拍了视频留证,哪怕你觉得狗是听见楼道有动静才叫的,只要累计三次以上被社区记录,就得交罚款。要是对方较真去法院,你还得赔精神损害抚慰金。 别觉得邻居矫情。去年有个案子,隔壁住户因为长期被狗叫吵得神经衰弱,医生开了诊断证明,最后养犬的人赔了六千多,连带着把狗送到乡下去养了半年。别不信,真有养比特犬的当事人,觉得我家狗平时很乖,结果把上门收物业费的小伙子咬了,最后赔了十二万,连狗都被执法部门收走了。
老旧小区居民楼住户手机拍摄楼道犬只吠叫视频截图
老旧小区居民楼住户手机拍摄楼道犬只吠叫视频截图
关于咬人的责任,很多人有误区,觉得我家狗拴了绳,是对方故意凑上来逗的,我就没责任。错。只要你没法证明对方是故意殴打、挑逗犬只,且行为已经到了足以激起犬只攻击的程度,你作为饲养人就得全赔。别拿”我牵了绳”当挡箭牌。牵绳是你的法定义务,不是免责金牌。 还有人觉得,我把狗放在家里,没开门,对方自己扒门被狗咬了,我没责任。真不是。你家狗把上门送快递的小哥咬了,哪怕你门开了个缝,你没尽到看管义务,快递员的误工费、医药费、精神损失,全是你出。要是你养的是当地禁养名录里的烈性犬,不管什么情况,只要咬了人,你是无过错责任,哪怕对方故意偷你家狗被狗咬,你都得赔,没有抗辩空间。 很多人觉得,狗咬了人,赔个医药费就完了。不对。对方如果因为被咬留下了疤痕,要求祛疤费用、伤残鉴定费,甚至因为被咬产生的误工费、交通费、后续打免疫蛋白的钱,全在赔偿范围内。之前有个当事人,狗把小姑娘的脸上咬了个两厘米的疤,最后赔的钱里光祛疤的费用就占了一半,因为小姑娘是做前台的,脸上留疤直接影响工作。
法院民事诉讼庭审中原告出示犬只吠叫录音证据场景
法院民事诉讼庭审中原告出示犬只吠叫录音证据场景

真出事了,第一时间要做的三件事

真出事了,第一时间要做的三件事
真出事了,第一时间要做的三件事
别上来就跟对方吵架,说”谁让你碰我家狗”。先把人送医院,该交的医药费当场交,别等对方垫了钱反过来跟你要利息。所有缴费的票据都留好,别扔。 把当时的现场视频找出来,不管是你家门口的监控,还是楼道的公共监控,赶紧备份存到自己的云盘里,别等监控自动覆盖了再哭。如果确实是对方故意逗狗、打狗导致被咬的,把当时的聊天记录、周围邻居的证言找好,这是你唯一能减轻责任的证据。 别随便跟对方签什么”一次性赔偿协议”。很多人当时脑子一热,对方说要五千就给五千,结果过了俩礼拜对方说伤口感染要赔十万,你之前签的协议要是没写清楚涵盖所有后续治疗、伤残等全部费用,你还得接着赔。所有私下签的赔偿协议,必须明确写清楚”本协议履行完毕后,双方就本次事件无任何其他争议”,不然签了等于白签。 别上来就甩一句”我有保险”。现在大部分宠物责任险的赔付额度也就几万,真碰到咬到脸上留疤的,根本不够赔,别把所有希望都放在保险上。

这些理由,在法庭上根本站不住脚

这些理由,在法庭上根本站不住脚
这些理由,在法庭上根本站不住脚
说实话,很多人到了法庭上掏出来的所谓证据,要么是断章取义的聊天记录,要么是根本看不清人脸的模糊视频,根本起不到作用。 很多人觉得,都是邻居,抬头不见低头见,我好好跟对方说两句好话,对方就不会追究。错。之前有个案子,邻居之间因为狗叫的事闹了半年,养犬的人每次都赔笑脸,说我一定管好,结果转头狗还是叫,最后邻居直接拿着半年的录音去法院起诉,养犬的人连调解的机会都没有,直接被判了赔八千,还得把狗送走。 还有人觉得,我交了物业费,小区里的公共区域我就能随便让狗跑。错。物业没有权力替你承担养犬的责任,你在小区里把人咬了,物业顶多是有管理疏漏的补充责任,大头还是你自己出,别想着赖物业。 我见过太多养犬人,平时跟邻居客客气气,就是管不住自己家的狗,等邻居攒够了证据起诉,才发现之前的所有客气,在法庭上一点用都没有。 说到底,养犬不是什么需要被包容的特权。你享受撸狗的快乐,就得承担对应的看管责任。别等敲家门的人站在门口,拿着厚厚的一叠证据跟你算总账的时候,才后悔当初没多上点心。
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文章名称:楼下邻居上门前,把养犬扰民及咬人责任的账算明白
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