广州离婚律师

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最高判无期!普通人碰套路贷的刑事风险真的踩不起-广州离婚律师

最高判无期!普通人碰套路贷的刑事风险真的踩不起

上周三楼下开便利店的张哥找我唠,说前阵子急着进一批夏天的冰饮缺8万,刷短视频刷到个“无抵押秒到账、日息万分之二”的平台。本来想借3个月周转,结果签完合同到账才发现,光“服务费”“保证金”就扣了2万,到期要还整整12万。他当时觉得大不了拖着不...

借条必备要素(利率、期限):签字前必须抠清的两个法律边界-广州离婚律师

借条必备要素(利率、期限):签字前必须抠清的两个法律边界

很多人觉得打个借条,就是写一句“今借到某某多少钱”。 错。 你以为的人情往来、江湖义气,最后到了法院举证环节,法官盯着案卷翻三遍,能支持你的金额,可能比你预期的少一半——甚至连本金都要不全。 两个细节能定生死。利率、期限。 没写清的期限,是...

吹得越狠赔得越痛?中介虚假陈述担责,真能让嘴炮中介掏腰包-广州离婚律师

吹得越狠赔得越痛?中介虚假陈述担责,真能让嘴炮中介掏腰包

咱就是说,谁没被中介那张能把死鱼吹成活海鲜的嘴坑过?这操作我直呼好家伙——上次见这么能编的,还是我发小做婚介,把160斤的男生说成“身材健硕有腹肌”。 讲真,别觉得中介吹的牛只是风一吹就散的屁事,现在真能让他为自己吹过的每一句负责任。上个月...

漏做房屋租赁合同网上备案,最高牵出5万文保罚单-广州离婚律师

漏做房屋租赁合同网上备案,最高牵出5万文保罚单

上周三傍晚,我家楼下开手作文创店的小周,攥着皱巴巴的租赁合同蹲在单元门台阶上叹气。他租的是清末民居改的沿街商铺,跟房东签了3年约,压根没想起要做房屋租赁合同网上备案。上周街道文保巡查上门,抽走所有在租商铺的租赁合同核对,他当场就懵了——连房...

群租认定及处罚标准:签租约前你必须算清的隐性成本账-广州离婚律师

群租认定及处罚标准:签租约前你必须算清的隐性成本账

别等收到整改通知书才翻合同。 接触过太多刚进场做长租公寓、刚租下商住两用楼开员工宿舍的创业者,签合同的时候盯着每平米几毛的价差砍价,转头就因为房屋被认定为群租,连装修带押金赔进去小半年营收。 很多人对群租的认知还停留在“好多人挤在一套房子里...

转租需房东书面同意!这坑我见过不下30个租客栽过-广州离婚律师

转租需房东书面同意!这坑我见过不下30个租客栽过

咱就是说,上周接了个粉丝的咨询,刚把租了一年的天河两居室转租给来广州找工作的学弟,收了三个月押金加半年房租,转头就被房东堵在门口,说要按合同扣全部押金,还要赶学弟走。 讲真,他当时拍着桌子跟我喊”我都跟房东发微信说过了啊!...

赶人赔18万?买卖不破租赁保护承租人的文保硬线-广州离婚律师

赶人赔18万?买卖不破租赁保护承租人的文保硬线

上周四傍晚,老门东开手作店的小周,攥着皱巴巴的租约蹲我楼下抽烟。他租的明清古民居临街半间刚交了一年房租,房东偷偷把这半间古建卖了,新业主当天就贴封条要改民宿。他连自己的刻刀都拿不出来,手都在抖。 真的。 我递了瓶冰可乐给他,他接的时候指节都...