广州离婚律师

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报警前必须完成的家暴证据固定-广州离婚律师

报警前必须完成的家暴证据固定

我上个月刚结完三起家暴离婚的案子。两个输了。不是没挨打,是证据没做对。 一个姑娘被扇得耳膜穿孔,当时怕丢人,自己偷偷去诊所缝了针,没报警没拍照,开庭对方说她自己骑车摔的,最后法官没认。 另一个更离谱,聊天记录气不过全删了,只有一张半年前的伤...

物业费欠缴停水停电?别慌,懂法就能硬刚不吃亏-广州离婚律师

物业费欠缴停水停电?别慌,懂法就能硬刚不吃亏

你大概率碰到过这种事。 跟物业闹了矛盾,一气之下停缴物业费。转天回家,掏钥匙开门,拧开水龙头——不出水。按开关——灯不亮。 瞬间炸了对不对? 大热天澡洗到一半,或者冰箱里存了一堆年货,停一天电全坏了,换谁都忍不了。但很多人碰到这事第一反应要...

签约落笔前:违约金过高调整你不知道的实操暗坑-广州离婚律师

签约落笔前:违约金过高调整你不知道的实操暗坑

上周刚结完一个二手房买卖的案子,买方签合同的时候没细想,同意了总房款20%的违约金,凑不齐首付违约,卖方直接起诉要80万。最后我们帮他调到12万结案,省了快70万。中间踩的坑,足够给所有人提个醒。 核心避坑清单 第一个坑,也是最多人踩的:签...

买卖合同质量异议期:生意人必须知道的避坑细节-广州离婚律师

买卖合同质量异议期:生意人必须知道的避坑细节

你开建材店批了一批瓷砖,卖出去三个月,客户找上门说砖裂了,要你全额赔,你给不给?你开加工厂给客户做了一批五金配件,客户拖了半年才说尺寸不对精度不够,要退全款,你认不认? 说白了,这种纠纷扯到最后,核心全在买卖合同质量异议期这几个字上。我干了...

离职前必查:藏在离职证明污点描述里的入职死穴-广州离婚律师

离职前必查:藏在离职证明污点描述里的入职死穴

上个月刚结完一个案子,二十多岁的小伙子裸辞熬了三个月,拿到了头部互联网公司的offer,薪资比之前涨了快一半。背调环节都过了,就等交材料入职,结果新HR翻出他带的离职证明,角落那行不起眼的小字,直接把offer给抹了。 很多人离职的时候,眼...

婚前财产公证避坑指南:别让谈钱毁了感情,更别让感情毁了钱-广州离婚律师

婚前财产公证避坑指南:别让谈钱毁了感情,更别让感情毁了钱

前几天约一个开中介的老朋友喝茶,他叹口气说,上个月刚成交一套二手房,房主是一对刚领完离婚证的小年轻,本来男方婚前付的首付,加了女方名,没公证,离婚的时候女方咬死要分一半,最后男方折价给了十万块才了事,好好的首付掏出去还多赔十万,说起来都心疼...

买房过户前,一定要查的居住权登记-广州离婚律师

买房过户前,一定要查的居住权登记

上周刚结完一个案子。当事人买了套市区的二手房,掏空六个钱包付了首付,过户完兴高采烈准备搬进去,开门就撞见个老太太,拎着铺盖说这房她有登记好的居住权,要住到咽气。当事人找法院,找原房主闹,最后还是只能认栽——房子所有权是他的,但是老太太的居住...

业主大会决议效力:小区业主必懂的避坑指南-广州离婚律师

业主大会决议效力:小区业主必懂的避坑指南

你大概率遇到过这种事。早上出门取快递,瞥到单元门贴了张大红纸,上面写着「业主大会决议通过,从下月起物业费上涨一毛五」,或是「已经投票选聘新物业,半个月后旧物业退场」。你懵了——什么时候开的业主大会?我怎么不知道?我也没投票啊,这决议能算数?...

拼车发生事故赔偿:上车前没弄清这件事,出事只能自己扛-广州离婚律师

拼车发生事故赔偿:上车前没弄清这件事,出事只能自己扛

半个月前到现在,我接了三起拼车事故的赔偿咨询。全踩进同一个坑里。有人省了小半年油钱,总共才攒了不到三千,最后自己掏八万医药费,说出去都没人信。 核心避坑:分清楚你坐的是哪类拼车 很多人上来第一句就问,我拼车出事谁赔。我反过来第一句就问,你是...

常见保险理赔拒赔理由:普通人大概率踩过的隐形坑-广州离婚律师

常见保险理赔拒赔理由:普通人大概率踩过的隐形坑

买保险的时候,销售拍胸脯跟你说“大小事都能赔”。真出事了,保险公司一纸拒赔通知书甩过来,你整个人都懵了。我干法律顾问十年,见过太多因为踩了隐形坑,本来能赔的钱最后拿不到。 未如实告知:拒赔榜常年第一名 说出来你不信,一半以上的拒赔都是这个原...