劳务派遣同工同酬：签合同前必须捋清的3笔账
上周刚送走一个当事人，姑娘在省会某国有银行做大堂经理五年，劳务派遣身份，每个月扣完社保到手三千二，同岗位的正式工，到手最少七千五，五险一金按实际工资交，她是按当地最低基数交的。来找我的时候，说话都带哭腔，说自己天天早八晚五站一天，比正式工干...
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家事代理权限：没搞懂这个，分财产亏掉半套房
你陪老婆逛商场，她刷你的卡买了个两万块的包，你能去商场退吗？别笑，真有人这么干过。去年刷裁判文书网，就看到这么个案子。男的工资卡绑着老婆的手机支付，老婆大半年刷了18万买各种奢侈品，男的生气，起诉商场要退货，说自己没同意刷卡。结果呢？法院一...
收房后立刻核对：物业公共收益归属的隐形账
上个月刚结完一起业主集体诉物业的案子。八十多户业主，追回来两百七十二万公共收益。拿到判决那天，好几个业主说，住了十年小区，第一次知道电梯广告、门口快递柜还能给自己赚钱。 核心避坑：别踩这三个认知误区 所有公共区域产生的收益，天生归全体业主，...
继承遗嘱形式避坑指南：别让老人的心愿变子女的官司
前几天楼下张阿姨找我哭，哭到眼睛肿成桃子。老头走了半年，几个儿子闹上法庭要分房子。张阿姨说老头临走前明明说好了，房子留她养老，怎么就不算数了？说白了，就是遗嘱形式不对。一分钱没分到的情况，多了去了。 最容易踩的坑：自己写的遗嘱，为啥就无效了...
邻居安装外挂空调对着我家窗：我忍了三个月才想起找律师
上个月刚接完一个咨询，当事人是个刚结婚的小姑娘，买了老小区的二手婚房，住了没半个月，隔壁邻居换了新空调，外机直接挂在距离她主卧窗户不到三十公分的墙面上，出风口正对着床。小姑娘抹不开面，一开始只敢关窗开加湿器，忍了三个月，起了一身湿疹，才红着...
快递柜超时费不是想收就收：三个普通人必踩的坑
你大概率遇到过。 忙了一天下班，绕到小区门口取快递，戳开快递柜屏幕，冷不丁弹出一个收费窗口：超时1小时，收取超时费1元。 说白了，一块两块不多，但是心里堵得慌对不对？ 我干了十年纠纷处理，见过太多人要么乖乖交钱自认倒霉，要么跟快递员吵半天没...
收房后，别对公共区域私自占用睁一只眼闭一只眼
我做民事快十年，光去年一年就接了17起和小区公共区域占用有关的案子。一半是业主忍了三五年最后吃了大亏找上门，另一半是占了公共地方被告上法庭，才追悔莫及。很多事看着是邻里鸡毛蒜皮，真闹到法院，轻则拆改赔钱，重则赔得掉裤子。 核心避坑：哪些地方...
个人破产申请条件（试点）：别瞎申请，这些坑我见了太多
上个月还有个读者找到我。欠了二十七万网贷，利息滚得比本金还多。听说个人破产能免债，连夜买了动车票要去法院，问我怎么写材料。 我直接给他泼了冷水。他条件根本达不到，去了也是白折腾。干了十年法律顾问，见过太多人对个人破产一知半解，只记住能“免债...
拿到中止执行裁定后：中止执行与恢复执行的隐形雷区
前两周刚送走一个当事人，拍着大腿叹气，八十多万的债权，赢了判决，08年申请执行，后来因为被执行人下落不明，法院出了中止执行裁定，他就把裁定塞抽屉里，这一塞就是十五年。上个月听朋友说对方拆迁分了好几套房子，赶紧找过来要恢复，啥证据都没有，裁定...
普通人证据保全（拍照/录像）避坑指南
我干基层十年，见过太多这种冤大头。明明占理，最后因为证据拍得不对，输了官司。拍大腿都没用。 你说你都掏出手机了，多拍三秒钟的事，怎么就落得这个下场？今天就把我这些年见过最多的坑，挨个给你捋明白，全是真人真事，每一条都能直接用。 第一个坑：拍...