广州离婚律师

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业主大会决议效力:每个小区业主都要懂的避坑指南-广州离婚律师

业主大会决议效力:每个小区业主都要懂的避坑指南

你大概率遇到过这种糟心事儿。 小区要装电梯,低楼层你本来就反对,结果半个月没下楼,转头就看见物业贴了业主大会决议,说“全票通过要动工”。好好的公共绿地,一觉醒来要改停车位,一问才说早开过业主大会投完票了——你连通知都没收到? 别觉得这是瞎编...

拼车发生事故赔偿:上车前没理清这几点,索赔要吃大亏-广州离婚律师

拼车发生事故赔偿:上车前没理清这几点,索赔要吃大亏

刚拿到上周拼车事故案的判决书。当事人小姑娘哭丧着脸跟我说,早知道上车前多问一句,也不至于折腾大半年。她打了个跨城顺风车,司机为了多接一个人绕路,变道撞上护栏,她额头上留了三厘米的疤,整容费花了两万多,平台说我们只是中介,司机说我也不是故意的...

常见保险理赔拒赔理由:普通人必看的踩坑避坑指南-广州离婚律师

常见保险理赔拒赔理由:普通人必看的踩坑避坑指南

你有没有过这种经历?买保险的时候业务员跟你拍胸脯说啥都赔,真等出事递了理赔申请,没过几天收到一纸拒赔通知书,瞬间整个人凉了半截。 我干了十年基层法务,接过的理赔咨询没有一百也有八十,大部分人拿到拒赔通知第一句话都是“怎么可能?我买的就是这个...

投诉前必须理清楚:大数据杀熟投诉依据核心清单-广州离婚律师

投诉前必须理清楚:大数据杀熟投诉依据核心清单

上个月刚结三起大数据杀熟的投诉代理,两个拿到了全额差价退款,一个输了——输的原因不是平台没杀熟,是他拿不出符合要求的投诉依据,空口白牙说破了天也没用。很多人碰到杀熟第一反应是骂街,转头去投诉,连自己能依据什么法律说话都搞不清,这不撞枪口上吗...

饲养动物致害避坑指南:别让你家宠物给你惹出百万债务-广州离婚律师

饲养动物致害避坑指南:别让你家宠物给你惹出百万债务

你下楼遛弯,没牵绳的柯基冲出来咬了小孩一口,你觉得不就是打个狂犬疫苗的事?最多赔个几千块误工费? 别天真。 我摸爬滚打十年,见过有人因为一口咬伤赔了八十多万。房子抵押都不够填坑,说出来你可能不信,都是日常里不起眼的小事,最后闹到倾家荡产的大...

领证前必须捋清的产权共有份额认定-广州离婚律师

领证前必须捋清的产权共有份额认定

上周刚拿到一个共有物分割案的判决。当事人蹲在我办公室楼下抽烟,抽了三根才走。他和前女友婚前凑钱买房,没定份额,打官司打了两年,多拿的份额刚好够付律师费。全是教训。 未登记份额的默认认定坑 很多人觉得,房产证写了两个人名字,不管出资多少,分的...

撤销权行使期限:别等输了官司才发现早就过期了-广州离婚律师

撤销权行使期限:别等输了官司才发现早就过期了

签完合同才发现吃亏?你以为随时能撤? 你大概率遇到过这种事:买东西被坑,签合同被骗,等反应过来不对劲,已经过去大半年了。要么是跟对方扯皮扯了太久,要么是觉得打官司麻烦一直拖着,等终于咬咬牙想去法院撤销合同,人家一句话就给你打回来:过期限了,...

遗赠扶养协议:别等老人走了才发现,你签的纸是废纸一张-广州离婚律师

遗赠扶养协议:别等老人走了才发现,你签的纸是废纸一张

你大概率在小区聊养老的时候听过这东西,很多人只听过名字,真要签的时候,两眼一抹黑,踩了坑哭都来不及。 我在基层摸爬滚打十年,见过太多好好的事,因为一张破协议写得不对,最后闹得对簿公堂,好人吃亏。 别把遗赠扶养协议和遗嘱混为一谈,吃大亏的太多...

签调解字前,先搞懂人民调解协议效力-广州离婚律师

签调解字前,先搞懂人民调解协议效力

上个月出完庭在停车场抽烟,碰到去年咨询过的老张,蹲在地上拍大腿。说上个月跟工地老板闹工伤,社区调完签了字拿了八万,转头去做伤残鉴定,九级,光伤残赔偿就十五万,现在老板说签了调解就不认,起诉还能赢吗? 就这种事,我每年最少碰七八个。大多都是觉...

外墙渗漏维修责任:别吃分不清责任的哑巴亏-广州离婚律师

外墙渗漏维修责任:别吃分不清责任的哑巴亏

你住高层,一到梅雨季就闹心不?主卧靠着外墙那面墙,发霉发黑掉墙皮,雨水顺着窗缝往地板流,泡坏了地毯泡坏了衣柜。找物业,物业说过了质保找开发商。找开发商,开发商说交房都五六年了,找谁都没用。推来推去,最后变成你自己掏几千块修室内,治标不治本,...