上周楼下张阿姨拽着我在单元门门口聊了半小时，说她姑娘准备结婚，男方提了句要做婚前财产公证，姑娘当场就红了眼，觉得对方根本没诚心过日子，非要闹分手。
我当时就笑了。
这事儿我见太多了。好多人把婚前财产公证当成婚姻里的”劝退剂”，觉得提了就是没打算好好过，可实际上呢？我见过太多没做公证的夫妻，最后因为钱的事把当初那点情分磨得渣都不剩，比当初坐下来把话说清楚的人，寒心多了。
你以为做公证是防对象？错，是防对象的一家子
有个真实的事，前两年有个姑娘找过来，跟老公结婚三年，当初没做任何公证，老公婚前自己掏首付买的房，写的他自己名，结婚后两人一起还贷款，日子本来过得挺顺。结果婚后第二年老公他爸做生意赔了，带着亲戚上门，说当初给儿子凑的首付里有二十万是跟亲戚借的，这债是为了小两口的房子借的，得小两口一起还。
姑娘当时就懵了。当初谈婚论嫁的时候，男方家明明说首付是全掏的，没有任何欠债，怎么突然就冒出来二十万的债？
最后上法院说理，掰扯了快半年，算来算去，姑娘不仅婚后还的贷款只折了一小部分钱回来，连房子增值的部分都没捞着多少。为啥？因为当初那笔首付里，真的有十万块是男方爸结婚前从亲戚那拿的，没有任何书面说明，人家说这是借款，姑娘拿不出证据证明这是赠与。
说人话就是，你要是当初做公证的时候，把这套房子的来龙去脉写清楚，后面哪有这么多糟心事？
给你个能直接照做的建议：做公证时别光写”男方婚前有套房子归男方”，一定要加上一句——这套房子的全部购房款（包括首付、婚前已还的贷款部分）均为男方个人财产，对应的购房债务也全部由男方个人承担，与婚后共同生活的家庭无关。
去公证处之前，把房子的购房合同、首付转账记录、婚前的还款流水全打印出来，钉在公证书的附件里，别光靠嘴说。公证员要的就是白纸黑字的凭证，你空着手去说”我对象婚前有套房”，人家根本没法给你做。
好多人说我防心太重，至于吗？我就想问，等人家一家子带着欠条上门要债的时候，你再掏心掏肺跟人讲感情，有用么？
别光盯着房子，这些”看不见的财产”不公证，后面能让你亏到哭
我发现好多人对婚前财产公证的认知还停留在”公证房子车子”的层面，觉得没房没车就没必要去。错。
有个小伙子，婚前自己开了个淘宝店，做宠物用品的，结婚的时候觉得都是自己的生意，没必要跟媳妇掰扯这么清楚做公证，想着反正赚的钱都是家里的。结果结婚两年，两人过不下去要分开，女方说这店是婚后一起做起来的，要分一半的经营收益，连带着店里囤的货、积累的客户资源全要分。
小伙子当时就傻了。这店他婚前就开了三年，光婚前囤的货就值十几万，怎么就成共同的了？
最后上法院说理，他拿不出任何证据证明这店婚前的资产值多少钱，只能眼睁睁看着自己攒了好几年的家底，被分走近一半。亏不亏？太亏了。
别笑，真有人这么干过。还有个姑娘，婚前存了二十万的定期，结婚后图方便，把这钱跟自己的工资存在同一张卡里，今天取出来买个包，明天转进去点工资，三年下来卡里剩多少钱根本算不清。最后掰扯的时候，人家直接说你这钱已经跟婚后的共同财产混在一起了，没法区分，就按共同的算。二十万啊，平白无故分走十万，换你你心疼不？
给你个能直接照做的建议：如果婚前有经营的生意、持有的股票基金、甚至是借给别人的钱，别嫌麻烦，全列在公证清单里。
具体怎么操作？股票账户就把公证当天的账户余额截图打出来，找证券公司盖个章，附在后面；借给别人的钱，把借条复印件附进去，写清楚这笔债权是个人的，要回来的钱也归个人；婚前存的定期存款，单独开个一类卡存着，别跟婚后的工资卡混在同一张卡里，公证的时候把这张卡的卡号、余额写清楚。后面哪怕你婚后往这卡里转钱，只要你能顺着流水区分开哪笔是婚前的，哪笔是婚后的，就不会出乱子。
说实话，好多人觉得谈钱伤感情，可你连钱的归属都不敢说清楚，后面真到要掰扯的时候，那点仅存的情分，早就被这些糟心事磨没了。
公证不是签完就完事，这几个漏项能让你白跑一趟
我见过太多人，花了一下午去公证处，交了几百块的公证费，签完字就觉得万事大吉了，根本没仔细看公证书上写的啥。等后面真出问题了，才发现漏了关键的条款，白跑一趟。
有个姑娘跟老公结婚前做了公证，写了男方婚前的一套房归男方，姑娘自己婚前有个车归自己，俩人觉得挺公平。结果结婚一年，男方把那套婚前的房子卖了，拿卖房子的钱又添了点钱买了个更大的房，写了俩人的名。后来过不下去要分开，男方说当初的房子是我婚前的，卖了的钱买的新房，我要把我那部分拿回来。
结果呢？当初的公证书里没写财产形态转化的事，最后上法院说理，因为新房写了俩人的名，又没有明确的约定，直接算成共同财产了。男方当初卖老房的那笔钱，因为时间太久，转账记录跟婚后的钱混在一起，根本说不清哪笔是卖老房的钱，最后只能吃哑巴亏。
给你个能直接照做的建议：一定要在公证书里加上”财产形态转化条款”。说人话就是，你婚前的房子卖了换钱，拿这钱买基金、买新车、买新房，不管换成啥形态，只要还是你个人的钱投的，就还是你的个人财产，不算共同的。
操作的时候也简单，你卖婚前房子的时候，让买家把钱直接转到你那张单独的婚前财产银行卡里，别转到别的卡，后面你要拿这钱买东西，就从这张卡直接转出去，备注写清楚”用婚前房产售房款购置XX”，别跟别的钱混。
还有啊，别在公证书里写那种”谁先提离婚谁净身出户”的约定，上次有个小伙子拿着公证书来找我，说他当初跟媳妇签了这个，结果他媳妇先提离婚，他想让媳妇净身出户。最后上法院说理，这种限制别人离婚自由的条款，根本不算数，白写。
上周楼下张阿姨家的姑娘，昨天我碰见了，跟对象俩人抱着奶茶从公证处方向走过来，看见我还挥了挥手。小伙子手里拎着给姑娘买的草莓，红通通的，还沾着点新鲜的叶子。
风一吹，草莓的甜香飘过来。
你看，哪有那么多伤感情的事。