空白合同签字风险:你随手签的名字,可能赔掉半套房子

前几天刚送走一个咨询的小伙子,坐那闷头抽了半包烟,开口第一句话就是,我准备结婚的首付没了,全没了。 事情说起来真的离谱。他老板要办银行贷款,说需要几个老员工走个流程签个字,合同是空白的,说“就是凑个人数,走个形式,我公司还在这,不可能让你们担责”。他一个新员工,刚升职,不敢得罪领导,拿起笔就签了。 才过半年,老板卷钱跑路,银行拿着担保合同找上门,要求他承担27万的连带还款责任。正好是他凑了五年的首付钱。真的太冤了!

最常见的坑:熟人让签,你不好意思拒绝

别笑,真有人这么干过。我接触的空白合同纠纷,十起有七起是熟人挖的坑。 亲戚开厂资金周转,找银行贷款要你“帮个忙签个字”,合同是空的,拍着胸脯说“我还能坑你?就是走个审查流程,我自己厂房抵押了,根本轮不到你还钱”。你抹不开面,签了。转头亲戚还不上钱,法院把你名下的房子查封了,你才知道自己签的是连带担保合同。 同事办信用卡,让你签个空白的紧急联系人授权,说就是银行要求的流程,你签了。过了半年银行天天给你打电话催债,说你签了共同还款承诺,你才反应过来,空白处后来补上了你的还款义务。 新入职公司,领导说“我们都是统一签空白合同,人事部后面统一填内容盖章,大家都这么签,你跟上流程就行”。你刚找着工作,不敢不签,等你被裁员要赔偿的时候才发现,合同上的工资从谈好的一万,改成了当地最低工资2000,竞业限制违约金写了20万,还加了一条自愿放弃社保。
银行贷款空白担保签字风险案例图
银行贷款空白担保签字风险案例图
说实话,这种坑,专杀脸皮薄的人。你不好意思拒绝,人家就吃定你这点。

你以为的“小事”,其实是给别人递刀子

很多人会说,不就是签个名字吗?我们都谈好内容了,对方不可能改啊。 太天真了。你想想,正常签合同,哪有不填好内容就让你签字的?差那十分钟填内容?差那几块钱打印费? 人家让你签空白的,本来就是故意的。就是方便事后在空白处加对你不利的内容,你没处说理。 有个真实案子,裁判文书网上公开的,一个小姑娘找中介租房,中介说房东今天没来,你先签字,我们之前谈好的租金两千一,押一付三,房东来了补签字就行。小姑娘没多想,签了字就把合同给中介了。 三个月后小姑娘工作调动要退租,房东拿着合同找上门,合同上租金写的三千一,违约不退押金还要赔两个月房租。小姑娘说我签的时候不是这个价,我签的是空白的!法官问,你有证据吗?你能证明你签字的时候合同是空白的吗?小姑娘拿不出来,最后只能自认倒霉,押金没退,还赔了一个月房租,哭着走的。
租房中介空白合同签字纠纷现场图
租房中介空白合同签字纠纷现场图
你签字了,就等于你认可了合同上所有的内容,不管你看没看。你说你没看,那是你自己放弃了核对内容的权利,后果只能自己担着。 还有人说,对方跟我关系这么好,怎么会坑我?我就想问你,真要是没问题,为什么不能填好内容再签字?多大点事啊?就是吃定了你不好意思,吃定了你不会留证据。

真被逼着要签?记住这几步能保命

真被逼着要签?记住这几步能保命
真被逼着要签?记住这几步能保命
我不是让你谁都不信,也不是让你所有合同都拒签。有时候真被逼到那份上,比如新入职公司就是要求先签空白合同,你不签就不给你入职,你不想丢工作怎么办?记住这几步,每一步都能帮你兜底,都是干十年总结出来的干货。 第一,所有空白地方,要么填完,要么划死,绝对不能留空。真有对方还没填的内容,你一定要在每一块空白处划上斜杠,写上“此栏空白”四个小字,别嫌麻烦,这一步直接堵死对方加内容的路。如果是多出来的空白签字页,一定要写上“本页无正文,仅为签字使用”,别给对方留操作空间。 第二,签字全过程拍视频,签完立刻拍完整合同存云盘。别只存在手机里,万一手机丢了、坏了就没了,直接存到百度云、iCloud这种不会丢的地方,拍视频的时候要对着空白的地方拍,说清楚今天的日期,说明哪些地方是空白的,留好这个证据,真出事了这就是你的保命符。 第三,无论如何都要拿到一份自己签字的原件。很多人签完字,对方说“我们统一收走盖章,之后给你”,然后就没下文了。你一定要追着要,不给原件你就别签,哪怕签了也要三天内追到,拿不到原件你就把聊天记录留好,问对方“我那天签的XX合同,你什么时候给我一份”,对方承认你签过就行,至少能证明你手里没有原件。 第四,涉及到你要承担责任的,一定要录音留证。比如担保、帮朋友忙签字这种,你当着对方的面问一句“你说就是走流程,我不用承担任何还款、担保责任对不对?”,把这句话录下来,真出事了,这就能证明对方当时欺诈你,法官会偏向你。 不过话说回来,能不签空白合同,就绝对别签。真的。去年有个开小饭馆的大叔,发小搞工程找他帮忙签字,说走个流程就行,结果发小欠了八十万,法院把饭馆的营业账户冻了,全家生活费都拿不出来,好好的生意就这么黄了。 你说,这点情面,值八十万吗?值你半套房子吗? 很多人觉得,不就是签个名吗?多大点事。可你不知道,你随手签的那个名字,就是你对所有内容的认可,人家改了什么,你都得认。 多花五分钟核对一下内容,多留个证据,不会少块肉。真出事了,你哭都哭不回来。
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