
普通人碰到房产价值评估,别稀里糊涂掉坑里
上周三下午,我在所楼下巷口的老茶摊蹲着,泡了一杯十块钱的碧螺春,正抠着脚看老头下棋呢。一个穿粉纱广场舞裙的大姐撞进来,头发都乱了,一把拉住我袖子,眼泪啪嗒就掉我茶杯里了。是远房表姐介绍来的王大姐,儿子闹离婚分房,遇上糟心事了。 好好的房子,...

上周三下午,我在所楼下巷口的老茶摊蹲着,泡了一杯十块钱的碧螺春,正抠着脚看老头下棋呢。一个穿粉纱广场舞裙的大姐撞进来,头发都乱了,一把拉住我袖子,眼泪啪嗒就掉我茶杯里了。是远房表姐介绍来的王大姐,儿子闹离婚分房,遇上糟心事了。 好好的房子,...

我翻了中国裁判文书网2022-2023年公开的117份涉及金钱纠纷的终审判决,72份败诉案件里,排在第一位的败诉原因不是没有借条,不是超过诉讼时效,甚至不是对方没有偿还能力,是银行流水调取出了问题。所有人都在抢着找借条找聊天记录,没人在乎手...

上周三下午,我送走一个闹宅基地纠纷的老头,正端着保温杯蹲在门口喝茶呢,一个穿洗褪色运动服的大姐拽着我衣角过来了。 三十五六岁,眼睛肿得像桃,手里攥着个没电自动关机的苹果8,说要跟我聊聊。一坐下充电打开,翻出来全是她老公跟足浴城小姑娘的露骨聊...

去年我整理了117份京沪深三地的离婚终审判决书,82%的案件里,当事人花两三个月攒的出轨照片、转账记录,最后因为举证责任没搞对,直接被法官排除在了有效证据之外。 你没看错。法官最认的从来不是你觉得“铁证如山”的那一份,而是符合举证责任分配规...

上周三下午,我在律所门口摆个小茶桌喝茶,进来个穿洗得发白广场舞裙的大姐,眼睛肿得跟泡发的桃一样,攥着个皱巴巴的塑料袋,一坐下就把纸掏出来,是三年前的离婚协议。 说好了前夫给她十万块补偿,离婚后一年给清,现在三年多了,一分钱没见着,上周找上门...

我去年整理了117份北上广三地中院的离婚管辖终审裁定书,统计出来的结果吓我一跳。72%的原告起诉时选择的管辖法院,实际上不符合民事诉讼法的规则。其中近一半案件被被告提出管辖权异议后移送,白白耽误三到六个月的审限,更坑的是,打草惊蛇让对方提前...

上周三我在所里门口泡菊花茶,刚泡开就进来个姑娘。二十七八,扎头发的皮筋都断了一半,头发乱糟糟贴一脸,攥着个磨起毛的纸袋子,一坐下眼泪啪嗒就掉在了茶几上。 掏出来折得皱巴巴一张纸,我一看,离婚判决书。她说前几天有人上门贴拍卖通知,她才反应过来...

我去年整理了117份涉及离婚调解书的再审终审判决,其中68份改判或发回重审。改判的核心原因出奇一致:签字人拿到调解书的时候,只看了自己想要的那行字,剩下的半页纸连看都没看。大多数人的认知里,离婚调解书是法院盖了章的官方文书,不可能有坑,哪怕...

上周三下午,我搬个小椅子在律所门口泡普洱。刚泡开第一泡,冲过来个女的,五十出头,头发乱得像鸟窝,右脚的鞋跟掉了一半,一瘸一拐的,进门就蹲地上哭。哭了十分钟我才听明白,她被离婚了。判决书上周寄到老家,她才知道。男方半年前就起诉了,房子都判归男...

我整理了南方某中院2022-2023年公开的117份离婚撤诉后二次起诉的终审判决书,结果吓一跳:超过62%的第一次起诉主动撤诉的当事人,第二次起诉都没有判决准予离婚。 现在网上到处都在说,第一次起诉离婚判不离,或者撤诉,半年后再起诉肯定判离...