
合同解除通知方式:90%的人都踩过的坑,全是真实血泪教训
你大概率遇到过这种事:签了合同,对方迟迟不干活,或者欠着钱一直不给,你忍无可忍想一拍两散解除合同,结果折腾半天,法院说你的解除通知无效? 说出来你可能不信,我每年接的咨询里,至少有四分之一的纠纷,不是合同本身的问题,是解除通知的方式错了,最...

你大概率遇到过这种事:签了合同,对方迟迟不干活,或者欠着钱一直不给,你忍无可忍想一拍两散解除合同,结果折腾半天,法院说你的解除通知无效? 说出来你可能不信,我每年接的咨询里,至少有四分之一的纠纷,不是合同本身的问题,是解除通知的方式错了,最...

上周刚拿到一个劳动案子的判决,当事人小张走的时候被扣了小一万的年休假钱,公司说他主动提离职,没休的年假作废,概不付钱。小张一开始觉得公司说的对,直到翻聊天记录看到我之前发的朋友圈,才反应过来自己被坑了。这种案子我每个月至少接两三个,十有八九...

前几天楼下张姐拽着我哭,说前夫工资涨了三倍,每个月还是只给八百块抚养费。孩子今年上重点高中,光补课费一个月就两千多,她一个做保洁的,月薪才四千,扛不动。去前夫单位闹了好几次,前夫翻出当年的离婚判决书拍脸,说法院判的就是八百,想加一分钱都没有...

前一周刚帮一个当事人擦屁股。 好好的租房到期退押金,房东扣了他的押金不说,还反过来找中介发了律师函,说他破坏房屋结构要赔三万。 当事人当场慌了,对着律师函上“三日内赔偿否则立即起诉”的话吓傻,连夜转了两万块和解,转完才想起找我问。 其实本来...

你有没有交了好几年物业费,连小区公共收益一年进账多少都不知道? 电梯里全是广告牌,单元门摆着快递柜,门口还有道闸广告,每年几十万的钱,去哪了? 真不是我挑事,太多业主活了大半辈子,都不知道自己本来就有查账的权利。 物业说「业主个人不能查」?...

上个月刚结完一个委托,当事人老张,前年卖手里那台旧大众,车商收车的时候说赶指标,过两天再过户,老张想想大家都是本地人,也没多防,收了钱签了一张手写协议就把车交了,车钥匙行驶证都给了人家。半年后快递寄到家里,一拆开,十二张超速闯红灯的罚单,算...

前阵子帮一个小伙子处理房贷的事,差一点就凉了。 他付了三成首付,签了购房合同,等银行批贷的时候一拉征信,居然冒出来一笔三年前的小额贷款逾期,欠了八百多。 他拍着脑袋想了半小时,说我从来没碰过网贷啊? 查来查去,原来是大学时候填信息领保温杯,...

上个月刚结完一个案子,当事人买了两箱过期牛奶,花了120块,最后只拿到了退款,十倍赔偿没要到。为什么?他喝了之后觉得不对,把剩下的连盒子带包装全扔了,只留了一张付款截图。真的可惜。这不是我今年碰到的第一个栽在十倍赔偿上的当事人。大多数人都觉...

你大概率碰到过这种事。对门邻居装了个摄像头,镜头歪歪扭扭,刚好对着你家入户门。你换个鞋开个门,一举一动全在人镜头里。膈应不膈应?很多人觉得不就是个摄像头,多大点事?说实话,我干了十年基层法务,见过太多因为这破事闹到法院,邻居变仇人的,说几个...

上个月刚结完一个二手房买卖的案子。当事人是一对刚结婚的小夫妻,掏空六个钱包买了套市中心的老破小当婚房。收房完第一次下暴雨,半夜起来客厅积水漫过脚面,掀开地板一看,墙体酥得一抠掉渣,地基漏了。找中介对质,中介摊手说我不知道啊,原房主也没说,你...