领证前买房：产权共有份额认定的那些暗坑
上周刚结完一个案子。男方婚前凑了140万，女方出了60万，一起买了深圳的一套两居室。房产证上写了两个人的名字，标注的“共同共有”。后来谈婚论嫁崩了，男方起诉要求按出资比例分，法院最后判平分，男方平白无故亏了40万。哭着签调解书的时候，我都替...
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撤销权行使期限避坑：别让本该赢的官司输在时间上
你有没有碰到过这种事：买了二手房，住了大半年才发现原房主隐瞒了房子出过意外的事，想退钱退房。或者别人欠你几十万不还，转头就把自己的房子低价过户给了亲儿子，你气得想砸门，最后跑去法院，却被法官一句话打回来——过了行使期限，撤销不了。 这种冤不...
离职前遇到单方调岗降薪，别着急签字
上周刚开了一个庭，对方当事人是一家互联网公司，HR庭上直接说，就是要逼他走，不想给赔偿，所以才搞的调岗降薪。出庭的原告是我的当事人，三个月前刚被调去保安室，工资砍了一半，进来找我的时候手都在抖，说自己本来想忍，走错了第一步，晚了半个月才提异...
遗赠扶养协议避坑指南：别让养老最后变成了财产官司
上周我楼下张阿姨来找我哭，说老伴走了，继子把她赶出门，说之前签的遗赠扶养协议不算数，房子要收走。你说糟心不糟心？干了十年法律，这种案子我见得太多了。本来是为了养老留后路，最后变成一大家子撕破脸打官司，赢的输的都一身腥。 别把遗赠扶养协议当成...
签约前得捋清：人民调解协议效力的几个雷区
上个月刚结完一个案子，当事人王哥家楼下装修打承重墙，把自家卫生间瓷砖震裂，墙皮掉了一大块。一开始闹到社区人民调解委员会，调解员劝了一下午，两边签了协议：装修队赔八千，修好外墙，从此双方不得再就此事追究。王哥当时觉得这事了了，掏钱把墙补了就算...
外墙渗漏维修责任：踩过这些坑的人，都劝你别乱掏钱
你大概率遇到过。梅雨季一连下十天，推开卧室门一看，靠山墙那一片，水顺着墙往下流，墙皮起泡掉渣，没过两天就长出黑绿色的霉斑。抬头找源头，十有八九是外墙漏了。 这时候第一个问题来了：我找谁？钱谁出？ 我处理过不下几十起这种案子，全是日常扯皮，说...
跑第一单前，必须捋清楚的网约车合规性
我这半年接了七个网约车司机的咨询，五个是车被扣了罚钱，两个是被平台坑了保证金，都是刚跑没俩月的新手。没人想着合规不合规，先买了车交了押金才来找我。早干嘛去了。对吧。 核心避坑清单 没有双证千万别跑专职营运 说实话，很多人抱着侥幸，说我就是下...
搞懂抵押物处置顺序，避开债权清偿的百万大坑
你借出去一百万，对方拿市价两百万的房子做抵押，签了合同，你觉得稳了？结果对方还欠了银行一百万，还欠了包工头工程款八十万，房子最后拍了两百万，你能拿到多少钱？说出来你可能不信，很多情况你一分钱都拿不到。全是因为你没搞懂抵押物处置顺序。对吧？ ...
付款前停手：拆解售后维修恶意收费的真实坑点
上周刚结完一个案子。 当事人是个六十多岁的阿姨，家里空调不制冷，搜了“品牌官方售后”打过去，师傅上门半小时，换了个电容，收了1800块。后来阿姨孩子回来查了价，同型号电容，拿货价80块。连工带料撑死收200。差了快十倍。阿姨说当时师傅拆完机...
医疗损害举证倒置：很多人吃了不懂规则的哑巴亏
你去医院做个小手术，本来只是切个皮下脂肪瘤，结果术后半年伤口反复烂，就是长不好。找医院讨说法，医生说你自己疤痕体质，是你个人体质问题，和我们操作没关系。你说明明是他们术中消毒没做好，可你拿不出直接证据啊。这时候怎么办？大多数人第一反应就是，...