踩坑实录：业主大会决议效力的几条不能碰的生死线
你住商品房小区，大概率遇到过要换物业、要动用维修基金、要涨物业费的事，折腾三五个月开了业主大会，投完票出了决议，转头就被人告到法院说决议无效，最后白忙一场。这种事我见得太多了。今天就跟你唠唠，哪些情况直接会把业主大会决议效力玩没了，都是我经...
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拼车发生事故赔偿：撞车后第一时间别签私了协议
前阵子刚帮一个刚毕业的小姑娘处理完拼车事故的赔偿案子。她每天搭同小区前辈的顺风车上班，不收钱，就偶尔带杯咖啡。结果雨天路滑前辈跟渣土车撞了，她鼻梁断了，光手术费就花了三万多，后续整容还要两万。出事的时候她觉得前辈好心捎她，不好意思要多的钱，...
常见保险理赔拒赔理由：这些坑我见过太多人踩了
前阵子刚帮小区张阿姨处理完重疾险理赔的纠纷，保险公司说她投保前没如实告知结节病史，直接下了拒赔通知书。阿姨坐在我家沙发上哭，说当初卖保险的小妹子上门，说结节小于1cm不用填，她哪懂这些啊。 最常见的拒赔：没做好如实告知，大多是业务员挖的坑 ...
下单前必须捋清楚的大数据杀熟投诉依据
最近三个月接了五个大数据杀熟的咨询，一半都栽在拿不出合法依据，投诉无门。 挺可惜的。明明被平台宰了，只能咬咬牙认亏。 说实话，很多人连自己是不是真的被大数据杀熟都搞不清，更别说找对能用上的投诉依据了。 核心避坑：这些才是站得住脚的投诉依据 ...
别不当回事！饲养动物致害的那些坑，踩一个都够你喝一壶
你下楼扔垃圾，好好走着路，突然从绿化带窜出来一只没牵绳的金毛，呼啦啦冲着你扑过来。你吓得往后一蹦，一屁股坐进路边花坛，扭了腰，尾骨裂了小半。找狗主人说理，人家翻个白眼：我家狗又没咬你，矫情什么？ 这种事，你大概率遇到过。要么是你碰到，要么是...
领证前买房：产权共有份额认定的那些暗坑
上周刚结完一个案子。男方婚前凑了140万，女方出了60万，一起买了深圳的一套两居室。房产证上写了两个人的名字，标注的“共同共有”。后来谈婚论嫁崩了，男方起诉要求按出资比例分，法院最后判平分，男方平白无故亏了40万。哭着签调解书的时候，我都替...
撤销权行使期限避坑：别让本该赢的官司输在时间上
你有没有碰到过这种事：买了二手房，住了大半年才发现原房主隐瞒了房子出过意外的事，想退钱退房。或者别人欠你几十万不还，转头就把自己的房子低价过户给了亲儿子，你气得想砸门，最后跑去法院，却被法官一句话打回来——过了行使期限，撤销不了。 这种冤不...
离职前遇到单方调岗降薪，别着急签字
上周刚开了一个庭，对方当事人是一家互联网公司，HR庭上直接说，就是要逼他走，不想给赔偿，所以才搞的调岗降薪。出庭的原告是我的当事人，三个月前刚被调去保安室，工资砍了一半，进来找我的时候手都在抖，说自己本来想忍，走错了第一步，晚了半个月才提异...
遗赠扶养协议避坑指南：别让养老最后变成了财产官司
上周我楼下张阿姨来找我哭，说老伴走了，继子把她赶出门，说之前签的遗赠扶养协议不算数，房子要收走。你说糟心不糟心？干了十年法律，这种案子我见得太多了。本来是为了养老留后路，最后变成一大家子撕破脸打官司，赢的输的都一身腥。 别把遗赠扶养协议当成...
签约前得捋清：人民调解协议效力的几个雷区
上个月刚结完一个案子，当事人王哥家楼下装修打承重墙，把自家卫生间瓷砖震裂，墙皮掉了一大块。一开始闹到社区人民调解委员会，调解员劝了一下午，两边签了协议：装修队赔八千，修好外墙，从此双方不得再就此事追究。王哥当时觉得这事了了，掏钱把墙补了就算...