
汛期防护:那些没写在宣传册里的风险暗雷
去年我接了一个咨询,郑州大水之后,一个开水果店的商户,租了商圈地铁口的负一层门面,淹了之后二十多万货全泡烂,找房东索赔,房东直接把签好的合同甩在他脸上。 那行字藏在合同第十页的备注栏,字体比正文小两号:承租方已充分知晓场地低洼易涝风险,遇洪...

去年我接了一个咨询,郑州大水之后,一个开水果店的商户,租了商圈地铁口的负一层门面,淹了之后二十多万货全泡烂,找房东索赔,房东直接把签好的合同甩在他脸上。 那行字藏在合同第十页的备注栏,字体比正文小两号:承租方已充分知晓场地低洼易涝风险,遇洪...

咱就是说,上个月接了个老粉私信,给我整得半天没缓过来。 南方小县城一个加工厂,搞月度消防演练。保安队长为了应付检查,追求“真实感”,全楼没提前半个字通知,上班上到一半突然拉响最高级火警警报。 三楼工位一个怀孕五个月的女工,本来就腿肿走路晃,...

去年深秋,杭州郊县的包工头老周,刚喝完茶回工地。甲方催着要文物修缮的材料,翻出《文物修缮安全责任书》,他抓起笔刷刷签了名,扔回给资料员。反正走流程嘛,签了就完事,出事有甲方兜着。半个月后,挖断了省级文保单位的宋代墙基,警察直接找上门。 说实...

上个月跟着一队文物保护志愿者去京西的残长城做月度巡查,碰到了堵心的事儿。当地一个老板圈了长城根下的一片空地,要挖地基建露营基地,推土机都开过来了,志愿者上去拦,反而被对方的人推搡,还说我们多管...

上个月帮一个做乡创的老朋友看新项目的合资合同。 翻到第七页,我停了。 他说哪里不对? 我指给他看那行不到三十个字的条款。 他读完,脸白了。 那行条款写的是“项目范围内所有国家级文保建筑的商业运营权,由甲方指定第三方机构独家享有”,而他本来就...

咱就是说,去年帮远房表妹打了个官司,告培训机构。她花三万八报什么“家庭教育指导师包过班”,对方拍胸脯说拿证就能月入过万,全靠这个证的“教育价值”敲门找工作。结果证下来,根本没人认,找对方退钱,人翻脸说“我们已经给你提供了教育价值啊,证都给你...

后院那堆碎陶片,毁了啥 上个月,晋南村口开民宿的张大哥,翻后院空地种果树。一锄头下去刨出个带绳纹的灰陶罐,完整的,连口都没缺。 张大哥嫌占地方,又怕有人来要,顺手抡锄头敲碎了,扔到村口河沟里。转头跟牌友说,挖着个破罐子,哪有买化肥实在。 法...

重新理解文化价值:那些被我们忽略的日常文化重量 前阵子逛北京老胡同,撞见一个修毛笔的老匠人。竹笔杆磨得发亮,他攥着砂纸一点点蹭笔锋的连接处,一下就是三分钟。  ...

上个月接了一个浙江老板的咨询。他花五百万定金拿下一块带老厂房的工业用地,过户前突然被人拦了下来。对方拿出来一份盖着县档案馆查询章的手写材料,说这块地十分之一的产权,还在他家祖宗名下。 交易停了三个月,定金赔了两百万,老板找到我的时候,烟一根...

咱就是说,有没有过签完合同转头就悔得拍大腿的时候? 脑子一热交了十几万加盟费,转头发现对方是割韭菜的。买了房签了合同,隔天发现业主隐瞒了房屋发生过意外的事。 很多人说,签了字就板上钉钉,认栽吧。 屁。 今天说的可逆性原则,就是法律给你留的「...