合同解除通知方式:踩错这几个坑,有理也变没理

你有没有遇到过这种情况:对方拖钱不给货,或者占着你的场地不搬走,你忍无可忍说不干了,要解除合同,结果转头打官司,法官说你根本没合法解除,最后诉讼费白花,该拿的钱也拿不到? 我干基层法律顾问快十年了,这种案子见得太多了。大部分人都把注意力放在“对方有没有违约”上,根本没人在乎通知是怎么发的,最后栽在这不起眼的一步上。

你以为说过了,其实根本不算数

说个上个月刚看完的真实案子,裁判文书网上公开的。一个开五金店的老板,给本地一个装修项目供建材,装修公司拖了三个多月五十多万货款不给,老板急了,就在微信上跟对方一个驻场业务员说:“再不给钱合同解除,我后面货不供了。” 结果过了半个月,老板把装修公司告了,要求解除合同付钱,法院说不行——你通知发错人了。合同上写的对接人是公司的项目总监,不是这个业务员,而且这个业务员没过多久就离职了,装修公司说压根没收到过解除通知。 别笑,真有人干过更离谱的。 有人直接在自己朋友圈发了一条:“即日起解除与XX公司的合作合同。”然后就完事了,转头去起诉,结果法院说,你发朋友圈人家又没加你好友,凭啥就能看到?你这叫哪门子通知?
微信合同解除通知聊天记录示例
微信合同解除通知聊天记录示例
很多人踩的第一个大坑就是:通知对象错了,或者没有留痕证明对方收到了。 还有人就是口头跟对方说一声,转头就起诉了,对方一口咬定没听过这回事,你啥证据都拿不出来,法官只能判你输。 说人话就是,不管你用啥方式发通知,第一要找对人,第二要留好死证据。 怎么找对人?就按合同上写的联系人、联系地址、联系电话来,别嫌麻烦去瞎找别的人,除非对方明确说了,这件事由XX对接,那才行。

寄了EMS就万事大吉?你想太简单了

好多人知道要发书面通知,也知道用EMS留痕,结果还是踩坑,我给你数几个常见的: 第一个,地址写错。合同上写了对方的注册地址,他嫌远,寄到对方业务员给的私人地址,结果业务员离职,地址没人收,退回来了,他也不当回事,最后对方说没收到,你说怨谁? 第二个,快递单不写内容。很多人图省事,快递单品名那栏就写个“文件”,你说你怎么证明你寄的是解除合同通知?对方当庭说你寄的是中秋月饼券,你都没处说理去。 第三个,快递被门卫代收,你就不管了。对方说门卫没有我们公司的代收权限,我们根本没拿到这个通知,法官十有八九会认对方说的。
合同解除通知EMS快递单填写示例
合同解除通知EMS快递单填写示例
那正确的操作应该是什么?我给你说一步到位,照着做就行: 第一,地址就按合同上写的寄,哪怕对方早就搬了,也按合同写的寄。法律认这个,你只要按合同约定地址发了,哪怕对方收不到,也算你完成通知义务了。 第二,快递单品名那一栏,一定要完完整整写上:解除XXXX年XX月XX日和XX公司的XX合同的通知,一个字都别省,别嫌字多写不下,挤挤也能写下,这是你核心证据。 第三,寄完之后,底单一定要留好,然后去EMS官网把物流签收记录下载下来,截图存好,云盘本地都存一份,别丢。 要是快递退回来了,记住——别拆封!别拆封!原封不动留着,到了法庭直接给法官看,证明是对方拒收,不是你没发。

哪些方式是真的稳,法官一打一个认

哪些方式是真的稳,法官一打一个认
哪些方式是真的稳,法官一打一个认
除了EMS,现在电子方式其实法官也认,只要你做对了。 比如合同里明确写了对方的工作邮箱,你把解除通知PDF版发过去,要个已读回执,把发送成功的截图、邮件内容都存好,这个完全没问题。 微信呢?微信也可以,但要满足两个条件:第一,这个微信号,从签合同到履行,一直都是对方用来对接工作的号,能证明就是对方在用;第二,你的通知内容写得清清楚楚,哪份合同,因为什么解除,都说明白,聊天记录别删,最好录个屏,从你打开微信找到联系人,到翻出通知内容,完整录下来,就够了。 说实话,我现在碰到好多年轻人做生意,都是微信对接,这种只要留好记录,完全没问题,不用非要寄纸质的,省时间。 不过话说回来,要是对方已经失联了,电话不接微信不回,怎么办?你可以走公告,找个公开出版的报纸登个解除通知,这个是兜底的办法,就是要花点钱,一般不到万不得已不用。 还有一个很多人都不知道的办法:你直接起诉的时候,诉讼请求就写上要求解除合同,法院把你的起诉状副本送给对方那天,就视为你通知到了。这个真的是懒人福音,你要是怕自己通知不对,干脆就直接让法院送,绝对不会错。 我碰过一个当事人,之前跟对方闹掰了,天天去人家公司门口拉横幅,说我已经通知你解除合同了,结果闹了大半个月,最后打官司,对方说你就是来闹事的,谁听见你说解除合同了?他啥证据都拿不出来,白白浪费了半个月时间,还差点被治安处罚,犯不上。 最后再提醒你一句,不管你用啥方式,通知里一定要写清楚你解除合同的原因,别只甩一句“我要解除合同”就完了。你是因为对方逾期付款,还是因为对方交货不合格,明明白白写出来,不然到时候你说你是对方违约才解除的,对方说你是无故违约解除,你又多了一堆麻烦。 其实真的就是这么点事,说白了就是找对人、留对痕,别嫌麻烦,这一步走对了,后面你打官司就赢了一大半。你明明占理,别因为这点小事栽跟头,犯不上对吧?
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