找不到抛物者，真要全楼业主一起赔钱？
很多人第一反应就是，反正我看新闻说过，查不到谁扔的，整栋楼一起赔。哪有这么一刀切的事？
有个真实案子，我前两年接触过，车主把二到三十楼所有业主全告了，最后法院判下来，只有七户赔钱，剩下二十多户全免了。为啥？因为人家拿得出证据啊。
说人话就是，规则的意思是，你只要能证明你当天没在家，或者你根本不可能扔出这个东西，就不用担责任。别笑，真有人这么干过：全家五一出去旅游，机票、景区门票、消费记录全打出来，还有小区门禁的进出记录，直接证明那几天整户没人，法院直接排除责任。还有人住二十楼，那掉东西的位置对着十五到十八楼的阳台，二十楼根本扔不到那个落点，人家把户型图一摆，坐标一标，直接就免了。
空口说“不是我”没用，拿得出证据才有用。上次有个阿姨来找我咨询，说她准备把整栋楼全告了，我让她先筛一遍，最后排除了二十多户，只告了六户，没花多少诉讼费，最后也拿到了赔偿。
物业永远要背锅？这锅人家可不背
说实话，我碰到最多的咨询就是“我交了物业费，车被砸了物业就得赔”，这个想法真错得离谱。
物业赔不赔，核心看一件事：物业有没有尽到该尽的责任。比如说，小区要求装高空抛物监控，物业公共收益收了，监控坏了半个月都没修，或者干脆就没装，最后查不到人，那物业必须担责。有个公开判例，就是物业监控坏了一周没修，查不到肇事者，法院判物业赔了四成损失，一点没冤枉他。
那要是物业监控好好的，二十四个小时正常运行，就是肇事者半夜趁监控死角扔的，没拍到，那物业没毛病，你找不到人家头上。别逮着谁告谁，告错了白花诉讼费对吧？
那要是外墙瓷砖掉下来砸了人？这肯定物业赔啊，物业管小区公共区域维护啊，掉砖就是没尽到检查维修的责任，跑不掉。那要是业主自己家窗台上放的花盆，风一吹掉下去砸了人，那就是业主自己赔，别扯物业，物业管不了你家窗台摆不摆花盆对吧？
区分清楚是公共区域的东西掉的，还是私人家里掉的，再找责任人，别瞎闹。
真碰到事了，按这个步骤走，不吃亏
我给你整理的全是可落地的招，一步都别错，错一步都可能吃亏。
第一，第一时间别动现场，先拍照录像。别嫌麻烦，车被砸了你直接开去修，回头连证据都没，说破天都没人信。掉下来的原物、砸中的位置、你的损伤情况，全多角度拍清楚，能录视频更好。
第二，立刻报警，让警察来查。别自己挨家挨户敲门问，惹一身骚不说，人家凭什么给你开门？警察有权利调所有监控，找证人，真要查得到肇事者，一开始就定责了，省得你后面绕大弯告一堆人。我见过好多人，嫌报警麻烦，自己解决，最后拖了大半年，证据都没了，只能自认倒霉。
第三，真找不到肇事者，整理好所有可能责任人的信息，别一窝蜂全告。一楼肯定不用告吧？扔不到那个落点对不对？已经拿出证据证明自己没责任的，也不用告，省诉讼费。很多人说我哪知道谁有嫌疑，让警察给你捋，警察出的记录就是最好的依据。
第四，所有票据留好。车的维修费，人受伤的医药费，误工费，甚至你来回跑处理这事的打车费，小票全留好，丢一张都可能少赔一笔。
哦对了，还有个点很多人不知道：如果是租户扔的东西，房东要不要担责？一般情况都是租户赔，只要房东没明知租户乱抛还不管，就没房东什么事，直接找租户就行，哪怕租户跑了，你也能先找房东要，房东有押金在的，赔完你他自己找租户要去。
我碰见过好多人，碰到这事自认倒霉，自己掏几千块修车，第二年保费还涨，真犯不上。也见过有人，因为几千块的损失，把有嫌疑的几户告了，最后拿到了分摊的赔偿，虽然麻烦点，总比自己吃哑巴亏强。
不过话说回来，咱们自己住高层，也别干那缺德事，窗外什么危险东西都别放，烟头空瓶更别往下扔，真砸着人，不仅要赔钱，搞不好还摊上刑事责任，这辈子都搭进去，犯不上对吧？