上周三下午我在律所门口扒着门框抽烟，进来个穿灰羽绒服的小伙子，拉链拉到下巴，手攥着皱巴巴的塑料袋，里面塞着购房合同和结婚证，一开口声音都打颤。说昨天刚接到法院传票，老婆起诉离婚，要分走一半房子。这套房是他爸妈在菜市场摆了十二年水果摊攒的全款，一分一厘都是凌晨三点起来上货、冬天冻得手裂口子攒出来的。我当时一听，烟都烫了手。
为啥好好的房子，平白无故分走一半？
说实话，我今年接了七个父母出资购房的纠纷，六个都是闹离婚分房，五个吃了大亏。你说怪谁？全都是拉不下脸。
说白了，现在年轻人结婚买房，哪家不得老人搭把手？掏首付、甚至掏全款的太多了。刚结婚，让老人写个证明说钱只给自己孩子，显得多不信任另一半，说出来怕伤感情，不好意思开口对吧？
这个小伙子就是这样。当初谈婚论嫁，女方说不加名就是不爱我，小伙子抹不开面，直接把女方名字加上了。他爸妈掏钱的时候，连个字都没留，就说都是一家人，我们攒钱就是给你们过好日子的。现在好了，女方一口咬定，加名就是男方父母赠与小两口的，房子就是共同财产，必须分一半。
小伙子蹲在律所门口的台阶上哭，说要是真分走一半，他爸妈这辈子都翻不了身了。我看着都难受。
别听网上瞎扯，法律其实讲的是良心账
很多人问我，法律到底偏向谁？其实说透了就一句话，你把话摆到明面上，法律就认你说的理。
你不说，闷头掏钱，最后就只能吃哑巴亏。说白了，核心就一个事：你父母掏的这笔钱，到底是给谁的？
要是婚前你父母掏全款买的，写你名字，那就是你的，谁都拿不走。要是婚后你父母掏全款，只写你一个人名字，那也是你的，跟另一半没关系。要是只出了首付，只要你能证明这个钱就是父母给你个人的，那这部分出资对应的增值，也跟对方没关系。
这个小伙子错在哪？错在两点，一是随便加了名，二是什么话都没留下。要是当初加名的时候，随口说一句这钱是我爸妈出的，只算我的份额，加你名是让你住，哪怕留个聊天记录，都不至于现在这么被动。
三个明天就能用上的招，别嫌麻烦
第一个，转钱的时候就让你爸妈在转账备注里直接写 “此款仅赠与我子女个人，与配偶无关”。就十几个字，输进去点发送就完了。你觉得不好意思跟爸妈提，你偷偷说，就说我们好好过日子肯定没事，就是留个底，不丢人。真过一辈子，谁也不会翻这个东西。
第二个，要是必须加对方名字，丑话要说在前面。张口就说”这房子首付是我爸妈出的一辈子积蓄，咱们就算以后过不下去，你只能分咱们婚后共同还贷那部分的钱，我爸妈出的首付你不能分”，说完顺手录个音，存到你自己私人云盘里，没人会发现，真出事拿出来，法官百分百认。
第三个，实在抹不开面说赠与的事，那就写借条。就让小两口都签字，就说这个钱是借父母的，用来买房。哪怕你一辈子都不还，真到离婚那一步，对方也得先把欠你父母的钱还了，再分房子，总比直接分走一半本金强一万倍对吧？
您别嫌我啰嗦，这些招都是我办了十年案子，一个坑一个坑踩出来的经验。多少好人就是为了那点面子，最后把父母一辈子血汗钱亏出去，哭都找不到地方。
我泡了一下午的茉莉花茶，这会儿水都凉透了。抬头看钟，快到点了，我得去接我家丫头下舞蹈班了。
真遇到事别自己憋着，多问问，早留个心眼，比什么都强。
