2026-08-20 23:36:06 分类：未分类
上周三下午我锁门准备接孙子放学，刚下楼就撞见个人蹲台阶上抽烟。
烟头扔了一地，裤脚全湿，是远房家的表弟。
年初才装完的婚房，被楼上漏水泡了，天花板掉皮，衣柜背板都发毛长霉了。
楼上业主说不是我弄的，管道是开发商留的，找开发商去。开发商说过了五年质保期，不关我们事。物业说我只管协调，赔不起。
三家推了快一个月，表弟昨天气疯了，找了工人把泡坏的天花板砸了，要找漏点。
现在好了，三家一口咬死：你自己砸的，谁知道原来漏成啥样？说不定原来就这点儿事儿，你自己故意砸大了讹钱。
好好的事儿，怎么就变成说不清楚的烂账了
说实话，我当时一听血压就上来了。
这错犯的，我每年能接十几个一模一样的咨询。
遇到事儿了，急着解决，急着修，急着砸了重新装，等要赔钱的时候才想起要找说法，回头现场都没了，你说你跟法官说啥？
自己先动手拆了现场，就是普通人打赔偿官司最大的坑
你说你冤，你说泡了十万块的装修，对方说最多三千，法官没长透视眼，看不到原来房子长啥样啊对吧？
表弟坐在台阶上挠头，说我哪想到这么多啊？我总不能放着水一直漏吧？
我叹气，说你啊，就是不知道还有证据保全这回事。
被漏水泡坏的家装现场照片
这不怪你，好多打了一辈子官司的人都没听过这个词，更别说普通老百姓了。
说白了，就是有人把你现在的情况原原本本固定下来，谁都改不了，谁都赖不掉。你该修修该砸砸，回头打官司拿这个出来说，没人能跟你扯歪理。
不用背法条，你就记住这个理就行
话又说回来，好多人一听“保全”俩字，就觉得是大官司才用的，要花好多钱，要找好多关系。
哪有那回事。
法律在这儿撑的就是一个“理”字：你拿得出没动过的现场，对方说破大天也赖不掉。你把现场毁了，你说啥都少了分量。
就说表弟这事儿，要是当初砸之前，找个人把现场固定好，哪怕就是拍对了视频，或者找居委会来做个见证，现在直接拿着这个去算赔偿，哪用蹲这儿抽烟发愁。
我前两年接的一个邻里纠纷，跟这个一模一样，人家业主就留了心眼，漏水当天就做了证据保全，开庭的时候对方律师一句话都挑不出来，不到三个月就拿到赔偿装完修了。
哪像表弟现在，光找原来的装修队问原来花了多少钱，都要跑半个月，还不一定能说清楚。
民事诉讼证据保全申请书手写模板
说白了，证据保全不是大老板有钱人的专属，就是给咱们普通老百姓留的一个退路。你遇到事儿了，先别着急动手，先把“现状”锁死，剩下的慢慢来，怎么都不会错。
三个立刻能用的办法，照着做就不会错
三个立刻能用的办法，照着做就不会错
您别嫌我啰嗦，我给你说三个明天遇到事就能用的招，都是我经手过试过管用的，一分钱不花也能做。
第一个，自己拍视频留底。别东拍一块西拍一块，拍的时候开口第一句就说：今天是XXXX年XX月XX日，我是XX市XX小区X栋X单元X室的业主，我家现在被XX淹了，现在给大家拍一下现场情况。然后从门口开始，一圈拍下来，漏点在哪，坏了啥，都拍清楚，别剪，原文件存在云盘里，别只存在手机里。
第二个，找物业或者居委会当场做见证。你就直接给物业打电话，说我家楼上漏水了，你们过来帮我看一下，写个情况，签个字。一般都会来，人家是第三方，说的话比你自己说一百句都管用。
第三个，真要走到打官司那一步，直接找法院申请保全。花不了几百块的保全费，法院会派人来或者找第三方机构来固定证据，效力最高，谁都抵赖不了。
我看了看表，接孙子要迟到了。
表弟说那我现在怎么办？我说你现在赶紧找装修队给你开原来的报价，找物业调当时的报修记录，能补多少补多少，下次再遇到这种事，记住先固定再动手。
说白了，咱们老百姓过日子，谁也不想摊上官司，但真摊上了，别瞎着急，留好后手，比啥都强。
我骑上电动车往学校走，风一吹，刚才的气也顺了。反正这话我说到了，您记不记在心里，自己掂量。
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文章名称：老陈聊法：普通人遇到纠纷，为什么一定要懂证据保全
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