前阵子三楼的小周敲我家门，攥着个皱巴巴的公证告知单，眼睛肿得像刚揉过的桃子。说跟谈了三年的对象提了句要去做婚前财产公证，对方当场就把手里的抱枕砸过来了，说她从一开始就没安好心，算计他那套婚前付了首付的房。
我给她倒了杯凉白开。这事儿我见太多了。
别抱着”公证了就万事大吉”的心态，先把你自己的糊涂账捋明白
很多人对公证的认知还停留在”把我的房子车子写清楚，跟对方半毛钱关系没有”。真等你到了窗口才会发现，好多人连自己的账都算不明白，白跑一趟不说，还闹一肚子气。
有个真实案子，小伙子婚前掏了80万首付，在城南买了套小两居，贷款每个月从他工资卡扣。他觉得这房100%是自己的，拉着对象去办公证，说要把这套房全划在自己名下。公证员翻了翻他的流水，抬头问他：”你婚后这贷款，是从你日常用的工资卡扣的对吧？”
他点头。
公证员直接给他浇了盆冷水：”你就算把这句话写在公证书上，真到要掰扯的时候，婚后你用工资还的那部分贷款，还有对应的房子增值，人家照样能分走一半。”
他愣了。说那我跑这一趟干啥？
说人话就是，你想真的把这套房跟对方划清界限，根本不需要跟对方扯啥”我防着你”的话，就两个简单的操作：要么领证前把剩下的房贷全还清，拿到无贷的房产证；要么婚后专门开一张单独的银行卡，每个月往这张卡里转钱还房贷，这张卡除了扣房贷，连一分钱的奶茶、外卖消费都别碰，转进去的钱还得是你领证之前就存好、能拿出银行流水证明来源的。就这么简单，你要是嫌麻烦，就算把公证书揣回家裱起来，也白搭。
藏着掖着的婚前账，比你没房没车还伤人
好多人去办公证，只愿意说自己有多少资产，绝口不提自己欠了多少钱。觉得我欠的钱我自己还，跟对方没关系，凭啥要让对方知道？
别笑，真有人这么干过。
有个真实案子，姑娘结婚前为了给弟弟凑买房首付，偷偷刷了18万信用卡，每个月靠工资慢慢还。她觉得自己收入不错，这点钱两年就能还清，根本不影响结婚。领证前她主动提去做公证，说自己没什么存款，也不要男方的房产份额，就把自己陪嫁的两万块钱家电列清楚就行。男方觉得这姑娘实在，一点便宜都不占，当场就把字签了。
结果结婚刚半年，银行的催债电话直接打到男方单位领导那了——因为她信用卡逾期了，留的紧急联系人是刚领完证的老公。男方这才知道她欠了这么大一笔钱，当场就炸了。最后上法院说理，虽然那18万确实是她领证前欠的，跟男方半毛钱关系没有，但是架不住催收的天天打电话、发短信，闹得全单位都知道了，两个人连上班都抬不起头，最后婚离了，日子也搅得稀碎。
你说这是图啥？
给你个能直接照做的步骤：去办公证之前，先花十分钟去银行的自助机，刷身份证打一份完整版的个人征信报告，免费的。把上面所有的贷款、信用卡分期、甚至你帮别人做担保的记录，全摆到台面上跟对方说清楚。不是要你让对方帮你还钱，是你别等领证之后，让催债的人替你说。
别觉得谈这个伤感情，你藏得越严实，以后炸的时候威力越大。
口头说的”我爸妈给我的钱”，不写进公证书里全是空话
我见过最多的糊涂账，就是长辈给的钱。好多人觉得，我爸妈给我的钱，直接打我卡上，当然是我自己的，跟对方有啥关系？
有个真实案子，小伙子结婚第三个月，赶上他爸过六十大寿，老人当场把攒了一辈子的180万打给他，说给你们小家庭当备用金。小伙子觉得这钱是我爸直接打我卡上的，肯定是我自己的啊，去办公证的时候顺嘴提了一句。公证员问他，你这钱是领证之后打的对吧？
他说是啊。
公证员说，那你要是没个明确的说法，真到掰扯的时候，这钱是要算成两个人的共同财产的。
他急了。说那是我爸妈的养老钱啊！
其实这事儿根本不难解决，但凡长辈在你领证之后给你转的钱，不管是买房子、买车，还是直接转现金，转账的时候让长辈在备注里写清楚”仅赠与某某个人，不属于夫妻共同财产”，然后把这个转账记录、对应的流水，一起附在公证书后面。就这么一行字的事儿，你要是嫌麻烦不写，真到要掰扯的时候，你说破大天，也没人会信你一句”这是我爸妈给我的”——空口无凭啊。
好多人说，我一开口提公证，对象就跟我闹，说我算计。其实你根本不用上来就说”我要跟你公证我的房子是我的”，你就换个说法，说”我前阵子听同事说，现在要是一方在外边偷偷借了钱，另一方也要跟着扛，咱们干脆去公证一下，各自的债务各自担，省得以后谁被坑了都不知道”。你看，这话一出来，谁会觉得你是在算计？你是在给两个人都上保险啊。
前几天我在小区凉亭乘凉，看见之前三楼那个肿着眼睛找我问事儿的小周，跟她对象手牵着手往社区服务中心走，两个人手里都攥着打印好的征信报告，还有各自的银行流水。女的手里举着个冰奶茶，吸了一大口，跟旁边的男生说，早知道这么简单，我之前躲在被子里哭啥啊。男的挠挠头，说我之前还以为你要分我那点每个月扣的公积金呢。
风刮过旁边的梧桐树，叶子哗啦啦响。我坐在凉亭里摇着蒲扇，就想啊。
哪有那么多算计算计的。
就这么简单。