车牌指标租赁风险:我在小区当老邻居十年,见过太多人把自己坑到哭

昨天在小区快递站碰到老陈,攥着个手机跟人吵得脸通红,说自己租了三年的车牌指标,现在对方临时要涨两千块租金,不涨就找拖车把车弄走。我上去拉了他一把劝了两句,他还撇撇嘴说我多管闲事,说当时白纸黑字签了协议,怕啥。 怕啥? 这事儿我见太多了。全是藏在纸下面的坑,没有一个是签个破协议就能兜住的。

你掏腰包买的车,在官方记录里跟你半毛钱关系都没有

很多人一开始想的特别简单:我没摇到号,找个有指标的本地人,每年给点租金,把车挂在人家名下,我正常开,正常交保险,互不打扰。 太天真了。 有个真实案子,去年住在仙林的小伙子小周,摇了四年没摇到南京指标,咬咬牙找中介租了个本地阿姨的指标,一年租金1万2,一次性付了三年3万6,自己掏17万买了辆SUV,所有手续都是阿姨帮忙跑的,车开了刚好整一年。 结果那年冬天阿姨欠了外面朋友8万块钱没还,被人堵到家里要债,人家直接把阿姨名下所有财产列了清单,包括小周买的那辆SUV,申请了查封。小周急得满头汗,拿着当时的租赁协议、买车的付款记录冲到法院说理,说车是我的,凭啥封? 法官没跟他讲大道理,就问了他一句:车管所登记的车主是谁? 小周说,是阿姨。 那还有啥好说的。说人话就是,你私下跟阿姨签的那纸协议,只能管你跟阿姨两个人的账,管不了外面的债主。人家不知道你们俩有这档子事儿,看到阿姨名下有车,就可以申请执行。最后小周要么替阿姨把8万欠款还了把车解出来,要么就眼睁睁看着车被低价拍卖。他想找阿姨要剩下的两年租金,阿姨早就搬了家,电话都换了。 别觉得这是极端情况。我身边但凡租过指标的,十个有三个遇到过对方欠债、抵押、甚至把车偷偷卖掉的情况。
南京车管所机动车登记证书内页实拍
南京车管所机动车登记证书内页实拍
真要有人脑子一热非要碰这事儿(我真的不建议),记住第一点:绝对不要一次性付超过3个月的租金,每次转钱的时候,备注栏必须写清楚”XX年XX月至XX月车牌指标使用费”,转完的聊天记录、转账截图,按月存在加密的云盘文件夹里,别存在手机本地,换个手机就全没了。

出了事故,你以为自己扛完所有责任就完了?

很多人租指标的时候算的门儿清:保险我买最高档的,开车我遵守交规,真出了事儿我自己赔钱,绝对不连累指标所有人。 你想的倒美。 有个真实案子,住在江宁的小李,租了个本地人的指标,买了辆朗逸跑滴滴,保险只买了100万的三者险,觉得够了。去年梅雨季的时候雨天路滑,他在软件大道把个骑电动车的大爷撞成重伤,光医药费就花了90多万,最后算上伤残赔偿、误工费,总共要赔150多万。 保险赔了100万,还差50万的窟窿。大爷家属把小李、指标所有人、保险公司一起告了。最后算下来,指标所有人因为违规把指标租出去,对车辆管理有过错,要连带赔25万,小李自己掏25万。 这还没完。指标所有人转头就把小李告了,说因为这次事故,他的个人征信上留下了赔偿记录,本来要申请的人才房资格直接被卡了,要求小李赔他6万块的损失。 你说这叫啥事儿?你掏了租金,买了车,买了保险,不仅要自己掏腰包赔事故的钱,还要反过来赔指标所有人的损失。
雨天交通事故电动车与汽车碰撞现场
雨天交通事故电动车与汽车碰撞现场
这时候有人问,那我买200万的三者险不就完了? 没用。真要是出了特别重大的事故,保险赔完了剩下的窟窿,指标所有人该担的责一点都跑不掉。反过来,要是指标所有人自己欠了债,你作为实际掏钱的车主,连跟人掰扯的资格都没有。 这里再提个醒:所有跟车辆相关的保险单,你自己必须存一份电子档,每次交完保费,把发票截图存在之前的云盘文件夹里,别让指标所有人替你拿主意买什么保险,不然哪天他偷偷把你的高保额保险退了,换个最低档的,你都不知道。

人家是登记的车主,真能悄咪咪把你的车拖走

很多人觉得,车钥匙在我手里,车锁在我家小区地库,别人怎么可能拿得走? 别笑,真有人这么干过。 有个真实案子,住在河西的王姐,2021年租了个指标,自己花22万买了辆Mini Cooper,平时就停在自家小区的固定车位,车钥匙从来不离身。结果有天早上准备上班,走到地库发现车位空了。 查监控才知道,是指标所有人老刘找了个开锁师傅,把车位锁撬了,找了个拖车直接把车拖走了。王姐当时就报了警,警察看完监控说,这车在车管所登记的是老刘的名,人家是合法车主,把自己名下的车拖走,不算偷。 王姐气的上法院说理,折腾了大半年,车是拿回来了,但是老刘已经把车开了快一万公里,两个轮胎蹭破了,前保险杠也刮花了,修这些花了快八千块,之前交的一年租金,老刘只愿意退剩下的三个月,剩下的钱说什么都不给。 还有更离谱的,之前碰到个小伙子,租了指标用了两年,结果指标所有人突发心梗走了,他的子女根本不知道这事儿,直接把父亲名下的这辆车当遗产继承了,要小伙子要么把车过户给子女,要么就把车交出来,之前交的租金?谁认啊?人家子女说,我爸从来没说过租指标这事儿,你给的钱给谁了找谁要去。最后小伙子折腾了快一年,才把买车的钱要回来一半,剩下的一半,人家说什么都不给,说你用了两年车,总得算租金吧。
小区地下停车场私人车位锁被撬实拍
小区地下停车场私人车位锁被撬实拍
要是真的拦不住非要租,记住第二点:车辆登记证书、行驶证的原件,你必须自己锁在家里的保险柜,绝对不能放在指标所有人手里。还有,每次加油、交停车费的付款记录,全部按月存在之前的云盘文件夹里,别到时候人家说车是他买的,你拿不出半毛钱证据证明车是你掏的钱。 前阵子我在小区门口碰到之前租指标的小周,现在天天骑个电动自行车上下班,风一吹刘海都乱了。他说早知道当初多等两年摇号,也不至于把攒了五年的买车钱砸进去大半,现在车没了,租金也没要回来,天天跑兼职补窟窿。 说白了,你惦记人家那点指标能让你早点开上车,人家惦记的是你买车的那笔钱,还有真出事儿的时候能连带分担的那点责任。天上从来不会掉馅饼,就算掉了,那馅饼下面,指不定藏着多大的坑等着你跳呢。
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