广州离婚律师

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违约金过高调整:打官司时没人主动告诉你的实操细节-广州离婚律师

违约金过高调整:打官司时没人主动告诉你的实操细节

上周刚结完一个装修纠纷的案子。 施工方晚了3天交付,业主拿着合同要扣总装修款的20%,算下来38700块。施工的小老板找到我的时候,裤腿上还沾着腻子,说这3天他是因为物业临时封电梯,材料运不上去,真不是故意拖的。 这种事,说白了全是违约金约...

别等货烂了才张嘴:买卖合同质量异议期的避坑提醒-广州离婚律师

别等货烂了才张嘴:买卖合同质量异议期的避坑提醒

你大概率遇到过这种事:订的货送到了,当时忙着接孩子、盯工地、理货架,签个字就把人放了,等拆包用的时候才发现,货不对板、薄得一捏就碎、放两天就坏,再找卖家,人家一句话堵回来:你当时收货怎么不说?过了这么久谁知道是不是你自己搞坏的? 别慌,这事...

婚前财产公证不是谈钱伤感情,是帮你把感情里的烂账先筛干净-广州离婚律师

婚前财产公证不是谈钱伤感情,是帮你把感情里的烂账先筛干净

上周楼下张阿姨拽着我在小区凉亭唠了四十分钟,说她侄女要结婚,饭桌上提了一句要去做个婚前财产公证,男方当场筷子就放下来了,脸拉得比马脸还长,说她还没嫁就琢磨着离婚分东西,这婚干脆别结了。张阿姨说我这是老思想,劝也不是,不劝也不是,问我这事儿到...

办过127起房产纠纷后,我把居住权登记的坑拆给你看-广州离婚律师

办过127起房产纠纷后,我把居住权登记的坑拆给你看

上个月接的一个案子。 张阿姨把自己的房子过户给儿子,当初口头答应给照顾自己十年的老保姆留终身居住权,结果儿子转头就把房子卖了,保姆连门都进不去。找过来的时候哭的话都说不利索,说当初觉得都是熟人,没必要跑那一趟登记。 真的。 别觉得这事离你远...

业主大会决议效力避坑指南:这几个错踩了,你投的票全算白搭-广州离婚律师

业主大会决议效力避坑指南:这几个错踩了,你投的票全算白搭

前天下楼取快递,三楼张阿姨拽着我唠了半小时——说他们小区刚开业主大会,把公共区域的广告位全租给了外卖柜运营方,一年收的十几万租金全进了物业口袋,几十户业主闹了快俩月,最后上法院说理,说这个决议根本不算数。 说实话,这种事我见太多了。干了十来...

拼车发生事故赔偿:办过几十起这类纠纷攒的实在提醒-广州离婚律师

拼车发生事故赔偿:办过几十起这类纠纷攒的实在提醒

上周刚结完一起拼车剐蹭的案子。当事人坐顺风车下班,被变道的社会车辆撞了,左腿骨折在家躺了俩月,一开始以为找平台全兜,结果跑了三趟法院才发现,自己当初下单时随手勾的电子协议里,藏着好几个能让赔偿卡壳的坑。 很多人拼车就是图个顺路省钱,压根没想...

专坑普通人的保险理赔拒赔理由,全是我见了十年的实坑-广州离婚律师

专坑普通人的保险理赔拒赔理由,全是我见了十年的实坑

上周楼下张阿姨敲我家门,攥着一叠皱巴巴的保险单坐我家沙发上抹眼泪。说去年给老伴买的百万医疗险,前阵子老头在家踩空摔了一跤,腿骨骨折住院花了三万二,保险公司一分不赔,理由是‘投保前没告知有老慢支,属于既往症,不在赔付范围’。 这事儿我见太多了...

大数据杀熟投诉依据:打民事官司前你必须攥紧的几个实锤-广州离婚律师

大数据杀熟投诉依据:打民事官司前你必须攥紧的几个实锤

上周接了个咨询。小姑娘订同一家商圈的连锁酒店,自己用了五年的老账号,选的大床房连住两晚,结算价比新注册的小号贵了127。找平台投诉,客服甩过来一句”系统动态定价,受供需、支付渠道影响存在波动”,就没下文了。 别骂。骂...

遛个狗差点赔三万?饲养动物致害那些没人明说的实坑-广州离婚律师

遛个狗差点赔三万?饲养动物致害那些没人明说的实坑

这事儿我见太多了。 上周楼下张姐扔垃圾,被没牵绳的柯基扑得崴了脚,在家躺了三天,医药费掰扯了快两礼拜才要回来。好多人一提饲养动物致害,就觉得是”谁的狗咬了人谁赔”,哪有那么简单。真等你站在现场,要么是狗主人攥着绳觉得...