广州离婚律师

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进场签租赁合同前,藏在火灾防范条款里的交易暗雷-广州离婚律师

进场签租赁合同前,藏在火灾防范条款里的交易暗雷

很多人进场租铺、谈合作,把消防条款当物业的免责模板,签完字才发现,火真烧起来的时候,赔的钱比三年租金还多。 我帮客户审过近百份商铺租赁、合作进场的合同,十份里有七份的消防条款是网上抄的通用模板,连客户的实际经营场景都没匹配——做明火餐饮的店...

水浸防护避坑:家里被泡成鱼塘,教你不瞎折腾拿赔偿-广州离婚律师

水浸防护避坑:家里被泡成鱼塘,教你不瞎折腾拿赔偿

碰到水浸先别擦地板,擦完你就输了 咱就是说,上个月天河那场暴雨,我发小家一楼直接泡得能捞金鱼,他第一反应是拿拖把拖水,拖完才想起来找物业赔。 讲真,物业过来转了一圈,甩了句”谁知道你家这些泡坏的沙发是不是本来就旧的,空口无凭啊&...

风化防护红线碰不得:在石窟刻字,最高判10年-广州离婚律师

风化防护红线碰不得:在石窟刻字,最高判10年

上个月在云冈石窟外围步道旁,有个穿浅蓝防晒衣的小伙子,掏出口袋里的玻璃刻刀,对着路边一块裸露的砂岩壁就刻。刚写完”王某某到此”四个歪字,巡逻的文保员一把攥住了他的手腕。他还挺不服,说这又不是主佛,就是块普通石头,刻一...

腐蚀防护:进场交易前藏在合同里的法律风险清单-广州离婚律师

腐蚀防护:进场交易前藏在合同里的法律风险清单

很多人以为腐蚀防护是工业项目的技术活。错。你准备签的那笔环保工程、工业设施运维、甚至产业园配套采购合同里,但凡涉及腐蚀防护条款的约定模糊,最后掏真金白银补窟窿的人,大概率是你。别觉得这是小题大做。地下管道漏了要赔,设备腐蚀停产能要赔,甚至涂...

文旅融合逛到糟心?A哥给你算明白较真的账-广州离婚律师

文旅融合逛到糟心?A哥给你算明白较真的账

咱就是说,现在但凡个旧巷子、老厂房,都敢套上“文旅融合”的壳子收门票。 讲真,我上周陪我姐去近郊那个吹了半个月短视频的唐韵小镇,付了59块的入园费,进去走了三百米,除了卖15块一根的“唐韵文创冰棒”,连个穿唐装的NPC都没见着。 你品品,这...

乱碰公共区域的历史信息,最高能判10年-广州离婚律师

乱碰公共区域的历史信息,最高能判10年

上周六在老门东巷口,碰到个扎高马尾的小姑娘举着补光灯拍探店vlog,踩着外卖电动车的后座够到山墙,指甲刮下来半块带苔藓的老青砖碎块,塞帆布袋里说”这是百年历史信息,带回去当冰箱贴”——那墙是清代民居遗存,没挂牌但已经...

商事场景下的迁移风险:别等进场才发现你迁的不是资产是负债-广州离婚律师

商事场景下的迁移风险:别等进场才发现你迁的不是资产是负债

很多人对迁移的理解,就是把东西从A点搬到B点。 错。 在商事交易的规则框架里,只要合同里没把每一步迁移的权责、节点、违约触发条件写死,你搬的从来不是设备、数据、资质这些看得见的东西,是随时能把你拖进诉讼、赔掉前期所有投入的隐形负债。 见过太...

被人随便“刻画”成渣?离婚时这亏真别白吃-广州离婚律师

被人随便“刻画”成渣?离婚时这亏真别白吃

咱就是说,离婚最恶心的从来不是两个人过不下去要分开,是对方转头就把你在外边刻画成十恶不赦的坏人。 讲真,我从业这几年,见太多人吃了这种亏——本来好聚好散的事,被对方三两句断章取义的话,搞到你在共同朋友圈里抬不起头,最后连该拿的财产都少分了一...