广州离婚律师

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汛期防护:藏在灾害背后的责任暗线-广州离婚律师

汛期防护:藏在灾害背后的责任暗线

上个月在镇江见一个民宿老板,茶还没泡开,他翻出一堆判决书给我看。三百多万的装修,冲得只剩一副骨架。法院判他自己承担七成责任。 他说没想到啊,就是一场暴雨。 我问他,买地的时候有没有翻土地证的最后一页?他摇头。 那一页夹着行洪区的划界图。 被...

消防演练不是走过场,出事了组织者真要担责-广州离婚律师

消防演练不是走过场,出事了组织者真要担责

咱就是说,上周刚接完一个粉丝的语音咨询,给我气的够呛。 六十多的张叔,在小区消防演练摔了,胫骨骨折,手术费小十万。 物业说啥?我们是按要求搞演练,是他自己跑太快不听指挥,概不负责。 真绝了。 那些让人抠脚的消防演练骚操作 讲真,你住小区这么...

你以为签了文物安全责任书就交差了?法律认定这只是起步-广州离婚律师

你以为签了文物安全责任书就交差了?法律认定这只是起步

去年十月,晋南某县级文保单位的值班员张栓,刚吃完玉米糁晌午饭就被站长叫去,赶在上级检查前补签文物安全责任书。他摸出别在腰上的钢笔,歪歪扭扭签了自己大名,揣上递来的烟就回岗亭晒太阳了。半个月后,邻村施工队要修进村步道,要动文保范围的老排水沟,...

文旅融合的埋雷陷阱:看不见的利益分割暗线-广州离婚律师

文旅融合的埋雷陷阱:看不见的利益分割暗线

上个月接了个咨询。浙北某古村的原住民,拿祖上留的三进老院子入股了村里招来的文旅开发项目,签了五年协议,说好了每年分运营流水的15%。第一年年底,一分钱没拿到。对方说,项目亏损,你还要倒摊墙体维护费。 他来找我,问能不能打官司。我把协议翻完,...

被炒到天上去的学区房,戳破了多少人对教育价值的误解-广州离婚律师

被炒到天上去的学区房,戳破了多少人对教育价值的误解

讲真,前几天接了个咨询,一对刚攒够钱的小夫妻,花四百八十万买了套三十多平的老破小学区房,收房过户完才发现,原业主的户口压根没迁走。 公立小学报名直接被打回来,孩子当年没法上学。两口子坐在我工作室,女的哭男的骂,问我能不能把原业主送进去坐牢。...

你以为挖个碎陶片不算事 法律认定它的科学价值受刑法保护-广州离婚律师

你以为挖个碎陶片不算事 法律认定它的科学价值受刑法保护

去年麦收后,河南周口郸城的种粮户老周,给承包地深翻改土,一犁下去刨出半块带绳纹的灰陶片。他随手擦干净揣进布兜,赶县城集市的时候,五百块卖给了摆摊收旧货的。没出半个月,文保和公安的人就找上门了。 法律认的从来不是物件值多少钱,是它的科学价值 ...

被忽略的历史信息:藏在商业交易里的隐形炸弹-广州离婚律师

被忽略的历史信息:藏在商业交易里的隐形炸弹

上个月接了浙江一个做产业并购的老板的咨询。他砸了两千万定金拿标的,尽调报告拍胸脯说干净,近三年财报漂亮,司法查无诉讼,工商无处罚。签完字要走银行并购贷,征信一拉,不对——标的公司十一年前,有过一笔非法集资的销案记录,当年办案的派出所把记录漏...

别被坑了才想起:法律上的可逆性原则,就是你的反悔底牌-广州离婚律师

别被坑了才想起:法律上的可逆性原则,就是你的反悔底牌

咱就是说,谁这辈子没签过几份脑子进水的协议啊? 讲真,大部分人的认知都是“签了字就得认,落了款就得担”,真不对。 你被人坑着蒙着签的字,凭啥要你买单? 签了字不代表不能反悔,可逆性原则就是法律给被坑的人留的后门。 说人话:可逆性原则到底是什...