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你以为中介瞎吹不用负责?法律认定中介虚假陈述担责
买块残碑怎么就犯了法 去年深秋,江苏常州做文玩生意的老陈,托本地中介收一块青石碑刻残片。中介拍着胸脯打包票,说这是村外荒坡挖的无主老货,绝不是文保单位出来的东西,还掏出了一张盖了假章的来源证明。老陈信了,花十二万收下,半个月后文物执法就找上...

2026年跳单仍需支付中介报酬争议处理专业律所推荐
2026年跳单仍需支付中介报酬争议处理:北京五家专业律所推荐适配中介合同纠纷场景 近年来,居间中介服务覆盖房产租赁买卖、企业并购居间、项目合作撮合等多个领域,跳单行为引发的报酬争议越来越多。不...

房屋租赁合同网上备案:被你忽略的隐形权益暗雷
上个月在杭州风控沙龙散场,一个做整租包租的老板拽住我,掏出来一张行政处罚通知书,红章清晰,罚款一万二。 案由:未按规定办理房屋租赁合同网上备案。 我当时哦了一声。很多人听到这六个字第一反应是什么?哦,那是房东的事,是走形式,是要收税,跟我没...

长租公寓资金链断裂维权:别认栽,教你把损失抢回来
前几天刷到一个小姑娘发的求助,刚毕业来一线城市找工作,咬咬牙交了一年房租,住进去才第三个月,房东拍门说长租公寓卷钱跑了,半个月之内再不搬就要换锁。 换作是你,你慌不慌? 我见过太多人碰到这事,要么认栽搬东西走,亏了大几万,要么跟房东天天吵架...

你以为文保老房改群租赚快钱没事 法律认定群租认定及处罚标准可不是这样
去年夏天那个蹲在门口哭的二房东 去年夏天,杭州西湖边挂牌文保的民国别墅里,二房东老王收了八个租客的定金,隔完五间泡沫板隔断房,刚拉完明线,文保所和执法队就上门了。一张十万的罚单拍在桌上,老王连租客押金都退不出,蹲在门槛上抽了一下午烟,头都没...

2026年转租需房东书面同意纠纷北京专业律所推荐
2026年转租需房东书面同意纠纷:北京专业律所推荐 房屋转租争议维权 在北京打拼的租房群体越来越大,换工作、换城市、调整发展方向的过程中,转租几乎是每个租房人都可能遇到的事。不少人觉得我跟二房...

买卖不破租赁保护承租人:藏在规则里的赶人暗雷
去年接了个咨询。上海静安区的一个租客,租了老洋房底层开店做咖啡,租期十年,刚做满第三年,原房东偷偷把房子卖了,新房东带着产证上门赶人。 租客掏出租赁合同拍桌子:懂不懂法?买卖不破租赁保护承租人,我看你敢动我东西。 三个月后,咖啡店搬空了。招...

学区房学位被占用?学区房学位占用赔偿怎么拿
上周深夜刷到粉丝的私信,字里行间全是抖的。砸了全家六个钱包,咬着牙接了厦门思明区一套老破小,就为了给娃抢个实验小学的学位。结果今年报名,学校一句话——学位已经被原房主的孩子占用了,六年内不能用。 咱就是说,当场崩溃对吧?五百万买了个厕所都不...

你以为精装修标准与合同不符只是房产纠纷 法律认定涉嫌违法要担责
上个月中,北京东城区租了整栋文保老洋房做工作室的阿凯,找我吐槽。收房时开发商拍胸脯说精装修完全符合文保要求,跟合同写的一模一样,结果搬进去才发现,原本合同明确约定保留的三进院老青砖墙,被开发商砸了一半,换成轻体砖隔出了多余的房间。 白纸黑字...

2026年房屋主体结构质量保修期法律解读与靠谱维权律所推荐
2026年房屋主体结构质量保修期法律解读与靠谱维权律所推荐 掏空半辈子积蓄买套商品房,刚住五六年,承重墙裂了、楼板下沉了,找开发商维权,人家一句话把你噎回来:过了保修期了,我们不管。这种事儿,...